Prix immobilier à Carla-Bayle (09130)
Prix au m² et ventes réelles à Carla-Bayle, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 787 habitants. Dernière vente connue : 15 septembre 2025.
Carla-Bayle en bref
À Carla-Bayle, une maison se vend en médiane 1 461 €/m², soit 202 450 € pour 120 m² (-5,6 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Carla-Bayle se classe 106e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 640 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Carla-Bayle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 457 | 8 |
| 2022 | 1 325 | 8 |
| 2023 | 1 092 | 6 |
| 2024 | 1 548 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Carla-Bayle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 217 500 € | 124 m² | 1 945 | 8 |
| Maison 5 pièces | 75 000 € | 130 m² | 572 | 4 |
Les DPE à Carla-Bayle
137 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Carla-BayleDernières ventes à Carla-Bayle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Montcalm | 104 m² · 4 p. | 226 m² | 226 000 € | 2 173 |
| août 2025 | Maison | Pl Des Poilus | 120 m² · 4 p. | 72 m² | 209 000 € | 1 742 |
| août 2025 | Maison | Che De Cabanac | 192 m² · 5 p. | 2 800 m² | 218 000 € | 1 135 |
| août 2025 | Maison | Cargaut | 144 m² · 4 p. | 123 m² | 170 000 € | 1 181 |
| déc. 2024 | Maison | Pl Des Poilus | 45 m² · 2 p. | 60 m² | 60 000 € | 1 333 |
| nov. 2024 | Maison | Che Bellevue | 79 m² · 4 p. | 4 443 m² | 195 900 € | 2 480 |
| oct. 2024 | Maison | Balcon Des Pyrenees | 60 m² · 2 p. | 35 m² | 77 500 € | 1 292 |
| juil. 2024 | Maison | Soules | 202 m² · 4 p. | 241 724 m² | 430 000 € | 2 129 |
| juin 2024 | Maison | Douilh | 273 m² · 4 p. | 16 043 m² | 481 000 € | 1 762 |
| avr. 2024 | Maison | La Ville | 112 m² · 5 p. | 480 m² | 60 000 € | 536 |
| juil. 2023 | Maison | Bourgaille | 129 m² · 4 p. | 16 864 m² | 400 000 € | 3 101 |
| juil. 2023 | Maison | La Ville | 112 m² · 5 p. | 480 m² | 53 900 € | 481 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Carla-Bayle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Carla-Bayle (maisons 1 370 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Fossat | 4,0 km | 1 573 (+15 %) | 717 | 67 |
| Prix immobilier Les Bordes-sur-Arize | 5,1 km | 886 (-35 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Artigat | 5,8 km | 1 067 (-22 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Daumazan-sur-Arize | 6,2 km | 1 304 (-5 %) | 750 | 133 |
| Prix immobilier Campagne-sur-Arize | 6,7 km | 1 100 (-20 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Sabarat | 6,9 km | 734 (-46 %) | — | 22 |
| Prix immobilier La Bastide-de-Besplas | 8,4 km | 1 250 (-9 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Oydes | 8,7 km | 886 (-35 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Carla-Bayle
- Quel est le prix au m² à Carla-Bayle (09130) ?
- Pour une maison, 1 461 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -5,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 138 et 1 935 €/m².
- Combien coûte une maison à Carla-Bayle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Carla-Bayle sur les deux dernières années publiées est de 202 450 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Carla-Bayle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Carla-Bayle ?
- Maison 4 pièces : 217 500 € (124 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 75 000 € (130 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Carla-Bayle est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 370 contre 1 433 €/m²). Autour : Le Fossat 1 573 €/m², Les Bordes-sur-Arize 886 €/m², Artigat 1 067 €/m², Daumazan-sur-Arize 1 304 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Carla-Bayle : 15 septembre 2025.
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