Prix immobilier à Daumazan-sur-Arize (09350)
Prix au m² et ventes réelles à Daumazan-sur-Arize, calculés sur 133 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 804 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Daumazan-sur-Arize en bref
À Daumazan-sur-Arize, une maison se vend en médiane 1 230 €/m², soit 113 750 € pour 63 m² (-29 % sur un an). Un appartement s'y vend 750 €/m². Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Daumazan-sur-Arize se classe 131e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 350 m². Chiffres calculés sur 133 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Daumazan-sur-Arize
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 111 | 46 | — | — |
| 2022 | 1 357 | 29 | — | — |
| 2023 | 1 587 | 23 | — | — |
| 2024 | 1 733 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 230 | 25 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Daumazan-sur-Arize
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 32 000 € | 41 m² | 800 | 5 |
| Maison 3 pièces | 57 450 € | 66 m² | 1 197 | 12 |
| Maison 4 pièces | 110 750 € | 63 m² | 1 591 | 30 |
| Maison 5 pièces | 156 850 € | 86 m² | 1 718 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 265 000 € | 170 m² | 1 559 | 3 |
Les rues de Daumazan-sur-Arize : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Borde de Naut2 170 €/m²3 ventes · 217 780 € médian
- Borde Basse et Lancire2 163 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Place de la Halle1 981 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
- Place du Champ de Mars1 603 €/m²4 ventes · 180 000 € médian
- Cazaleres1 348 €/m²82 ventes · 89 500 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grand'rue625 €/m²7 ventes · 27 000 € médian
- Rue du Vieux Pont708 €/m²5 ventes · 63 700 € médian
- Rue du Bastion917 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les plus de ventes
- Cazaleres1 348 €/m²82 ventes · 89 500 € médian
- Gr Grand'rue625 €/m²7 ventes · 27 000 € médian
- Rue du Vieux Pont708 €/m²5 ventes · 63 700 € médian
- Place du Champ de Mars1 603 €/m²4 ventes · 180 000 € médian
- Place de la Halle1 981 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
Les DPE à Daumazan-sur-Arize
175 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 184 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Cazaleres | 38 m² · 3 p. | 224 m² | 26 000 € | 684 |
| déc. 2025 | Maison | Cazaleres | 63 m² · 4 p. | 320 m² | 115 000 € | 1 825 |
| déc. 2025 | Maison | Cazaleres | 38 m² · 3 p. | 231 m² | 39 500 € | 1 039 |
| déc. 2025 | Maison | Cazaleres | 63 m² · 4 p. | 500 m² | 120 000 € | 1 905 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Pont | 90 m² · 4 p. | 887 m² | 63 700 € | 708 |
| sept. 2025 | Maison | Cazaleres | 63 m² · 4 p. | 310 m² | 77 500 € | 1 230 |
| sept. 2025 | Maison | Pl Du Champ De Mars | 55 m² · 5 p. | 185 m² | 95 000 € | 1 727 |
| août 2025 | Maison | Gr Grand'Rue | 110 m² · 4 p. | 133 m² | 65 000 € | 591 |
| août 2025 | Maison | Av De La Guinguette | 70 m² · 3 p. | 355 m² | 45 000 € | 643 |
| août 2025 | Maison | Gr Grand'Rue | 40 m² · 2 p. | 5 720 m² | 25 000 € | 625 |
| août 2025 | Maison | Gr Grand'Rue | 61 m² · 5 p. | 82 m² | 70 000 € | 1 148 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Du Champ De Mars | 170 m² · 7 p. | 5 757 m² | 280 000 € | 1 647 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Daumazan-sur-Arize
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Daumazan-sur-Arize (maisons 1 304 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Campagne-sur-Arize | 2,9 km | 1 100 (-16 %) | — | 27 |
| Prix immobilier La Bastide-de-Besplas | 3,5 km | 1 250 (-4 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Montbrun-Bocage | 4,9 km | 1 032 (-21 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Les Bordes-sur-Arize | 6,1 km | 886 (-32 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Carla-Bayle | 6,2 km | 1 370 (+5 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Montesquieu-Volvestre | 8,0 km | 1 489 (+14 %) | 1 117 | 144 |
| Prix immobilier Le Mas-d'Azil | 8,8 km | 1 250 (-4 %) | 690 | 73 |
| Prix immobilier Camarade | 8,9 km | 1 554 (+19 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Daumazan-sur-Arize
- Quel est le prix au m² à Daumazan-sur-Arize (09350) ?
- Pour une maison, 1 230 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (25 ventes), -29 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (133 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 853 et 1 689 €/m².
- Combien coûte une maison à Daumazan-sur-Arize ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Daumazan-sur-Arize sur les deux dernières années publiées est de 113 750 €, pour une surface médiane de 63 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Daumazan-sur-Arize ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Daumazan-sur-Arize ?
- Maison 4 pièces : 110 750 € (63 m², 30 ventes). Maison 5 pièces : 156 850 € (86 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Daumazan-sur-Arize ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Borde de Naut (2 170 €/m²), Borde Basse et Lancire (2 163 €/m²), Place de la Halle (1 981 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grand'rue (625 €/m²), Rue du Vieux Pont (708 €/m²), Rue du Bastion (917 €/m²).
- Daumazan-sur-Arize est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 304 contre 1 433 €/m²), les appartements 49 % moins chers que (750 contre 1 466 €/m²). Autour : Campagne-sur-Arize 1 100 €/m², La Bastide-de-Besplas 1 250 €/m², Montbrun-Bocage 1 032 €/m², Les Bordes-sur-Arize 886 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Daumazan-sur-Arize : 30 décembre 2025.
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