Prix immobilier à Artigat (09130)
Prix au m² et ventes réelles à Artigat, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 574 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Artigat en bref
À Artigat, une maison se vend en médiane 1 208 €/m², soit 122 000 € pour 100 m² (-22,4 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Artigat se classe 191e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 652 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Artigat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 998 | 18 |
| 2022 | 612 | 5 |
| 2023 | 781 | 9 |
| 2024 | 1 556 | 7 |
| 2025 | 1 208 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Artigat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 918 € | 43 m² | 990 | 6 |
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 72 m² | 556 | 5 |
| Maison 4 pièces | 142 000 € | 114 m² | 1 350 | 6 |
| Maison 5 pièces | 172 689 € | 132 m² | 1 322 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 420 270 € | 270 m² | 1 905 | 3 |
Les rues de Artigat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Colombages1 293 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
- Route de Toulouse1 125 €/m²10 ventes · 87 500 € médian
- Rue Principale587 €/m²8 ventes · 50 192 € médian
Les plus de ventes
- Route de Toulouse1 125 €/m²10 ventes · 87 500 € médian
- Rue Principale587 €/m²8 ventes · 50 192 € médian
- Rue des Colombages1 293 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
Les DPE à Artigat
93 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 402 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ArtigatDernières ventes à Artigat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Toulouse | 57 m² · 2 p. | 51 m² | 58 000 € | 1 018 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Toulouse | 150 m² · 5 p. | 1 571 m² | 185 000 € | 1 233 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Cazenave | 115 m² · 5 p. | 1 731 m² | 160 378 € | 1 395 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De Brassac | 55 m² · 3 p. | 557 m² | 65 000 € | 1 182 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Colombages | 123 m² · 4 p. | 2 289 m² | 159 000 € | 1 293 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Toulouse | 108 m² · 3 p. | 55 m² | 60 000 € | 556 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Bajou | 298 m² · 9 p. | 18 044 m² | 700 000 € | 2 349 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Toulouse | 44 m² · 2 p. | 69 m² | 27 000 € | 614 |
| mars 2025 | Maison | Bounine | 88 m² · 3 p. | 707 m² | 133 000 € | 1 511 |
| févr. 2025 | Maison | La Bernadasse | 40 m² · 1 p. | 151 m² | 15 000 € | 375 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Toulouse | 60 m² · 4 p. | 833 m² | 100 000 € | 1 667 |
| nov. 2024 | Maison | Pl Du 19 Mars 1962 | 42 m² · 2 p. | 27 m² | 65 000 € | 1 548 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Artigat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Artigat (maisons 1 067 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Oydes | 3,7 km | 886 (-17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Le Fossat | 4,6 km | 1 573 (+47 %) | 717 | 67 |
| Prix immobilier Pailhès | 5,4 km | 1 249 (+17 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Carla-Bayle | 5,8 km | 1 370 (+28 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Sabarat | 6,5 km | 734 (-31 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Madière | 6,9 km | 1 328 (+24 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Les Bordes-sur-Arize | 7,4 km | 886 (-17 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Escosse | 8,4 km | 855 (-20 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Artigat
- Quel est le prix au m² à Artigat (09130) ?
- Pour une maison, 1 208 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -22,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 682 et 1 487 €/m².
- Combien coûte une maison à Artigat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Artigat sur les deux dernières années publiées est de 122 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Artigat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Artigat ?
- Maison 4 pièces : 142 000 € (114 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 172 689 € (132 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Artigat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Colombages (1 293 €/m²), Route de Toulouse (1 125 €/m²), Rue Principale (587 €/m²). Les plus accessibles : .
- Artigat est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 067 contre 1 433 €/m²). Autour : Saint-Martin-d'Oydes 886 €/m², Le Fossat 1 573 €/m², Pailhès 1 249 €/m², Carla-Bayle 1 370 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Artigat : 22 décembre 2025.
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