Prix immobilier à Durban-sur-Arize (09240)
Prix au m² et ventes réelles à Durban-sur-Arize, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 181 habitants. Dernière vente connue : 27 mai 2025.
Durban-sur-Arize en bref
À Durban-sur-Arize, une maison se vend en médiane 734 €/m², soit 106 500 € pour 80 m² (-32,9 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Durban-sur-Arize se classe 220e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Durban-sur-Arize
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Durban-sur-Arize
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 42 000 € | 80 m² | 808 | 3 |
Les DPE à Durban-sur-Arize
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 133 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 414 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Durban-sur-Arize ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Durban-sur-ArizeDernières ventes à Durban-sur-Arize
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Imp De La Carrere | 100 m² · 2 p. | 1 119 m² | 106 500 € | 1 065 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Noyers | 114 m² · 3 p. | 561 m² | 46 000 € | 404 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Principale | 119 m² · 5 p. | 725 m² | 50 000 € | 420 |
| août 2024 | Maison | Pas De Dessus | 50 m² · 3 p. | 665 m² | 155 000 € | 3 100 |
| mai 2024 | Maison | Che Des Planes | 128 m² · 5 p. | 859 m² | 140 000 € | 1 094 |
| oct. 2023 | Maison | Segalas | 80 m² · 2 p. | 155 m² | 38 000 € | 475 |
| mars 2023 | Maison | Rue Principale | 52 m² · 2 p. | 384 m² | 42 000 € | 808 |
| déc. 2022 | Maison | Imp De Paderas | 85 m² · 5 p. | 685 m² | 100 000 € | 1 176 |
| août 2022 | Maison | Che De Francou | 70 m² · 3 p. | 663 m² | 25 000 € | 357 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Principale | 200 m² · 5 p. | 548 m² | 82 000 € | 410 |
| juin 2022 | Maison | Che Du Lavoir | 69 m² · 5 p. | 1 049 m² | 179 900 € | 2 607 |
| mai 2022 | Maison | Che De Francou | 70 m² · 3 p. | 409 m² | 50 460 € | 721 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Durban-sur-Arize
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Durban-sur-Arize (maisons 764 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montseron | 2,9 km | 1 283 (+68 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Castelnau-Durban | 3,3 km | 1 361 (+78 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Le Mas-d'Azil | 5,6 km | 1 250 (+64 %) | 690 | 73 |
| Prix immobilier La Bastide-de-Sérou | 6,0 km | 1 189 (+56 %) | 902 | 58 |
| Prix immobilier Esplas-de-Sérou | 6,7 km | 1 226 (+60 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rimont | 7,1 km | 1 172 (+53 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Camarade | 7,6 km | 1 554 (+103 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lescure | 8,8 km | 1 263 (+65 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Durban-sur-Arize
- Quel est le prix au m² à Durban-sur-Arize (09240) ?
- Pour une maison, 734 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -32,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 434 et 1 156 €/m².
- Combien coûte une maison à Durban-sur-Arize ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Durban-sur-Arize sur les deux dernières années publiées est de 106 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Durban-sur-Arize ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Durban-sur-Arize ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Durban-sur-Arize est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (764 contre 1 433 €/m²). Autour : Montseron 1 283 €/m², Castelnau-Durban 1 361 €/m², Le Mas-d'Azil 1 250 €/m², La Bastide-de-Sérou 1 189 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Durban-sur-Arize : 27 mai 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Ariège
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.