Prix immobilier à Verniolle (09340)
Prix au m² et ventes réelles à Verniolle, calculés sur 111 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 397 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Verniolle en bref
À Verniolle, une maison se vend en médiane 1 564 €/m², soit 211 500 € pour 101 m² (-17,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 149 €/m² (96 225 € en médiane), -32,8 % sur un an. Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Verniolle se classe 27e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 986 m². Chiffres calculés sur 111 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Verniolle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 477 | 27 | — | — |
| 2022 | 1 908 | 24 | — | — |
| 2023 | 2 021 | 21 | — | — |
| 2024 | 1 895 | 18 | — | — |
| 2025 | 1 564 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Verniolle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 118 000 € | 78 m² | 1 371 | 8 |
| Maison 4 pièces | 209 000 € | 100 m² | 2 002 | 28 |
| Maison 5 pièces | 220 000 € | 116 m² | 1 990 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 210 000 € | 123 m² | 1 283 | 5 |
Les rues de Verniolle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse de Sarda2 322 €/m²4 ventes · 197 000 € médian
- Avenue de la Halte2 021 €/m²7 ventes · 188 000 € médian
- Rue des Jardins2 017 €/m²3 ventes · 238 000 € médian
- Place du Sabartes1 980 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Avenue des Monts d'Olmes1 927 €/m²4 ventes · 212 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Mounic1 077 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue de la République1 293 €/m²8 ventes · 133 200 € médian
- Rue Carabin1 429 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Avenue des Pyrenees1 681 €/m²6 ventes · 221 350 € médian
- Rue de L'escoubetou1 709 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République1 293 €/m²8 ventes · 133 200 € médian
- Avenue de Pamiers1 897 €/m²8 ventes · 225 000 € médian
- Avenue de la Halte2 021 €/m²7 ventes · 188 000 € médian
- Avenue des Pyrenees1 681 €/m²6 ventes · 221 350 € médian
- Rue Carabin1 429 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Verniolle
280 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Pont De La Mule | 110 m² · 4 p. | 446 m² | 218 500 € | 1 986 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Foucaud | 260 m² · 8 p. | 2 456 m² | 329 900 € | 1 269 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Falga | 112 m² · 4 p. | 1 020 m² | 190 250 € | 1 699 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Noisetiers | 86 m² · 4 p. | 500 m² | 215 000 € | 2 500 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Vigne | 92 m² · 5 p. | 631 m² | 216 000 € | 2 348 |
| août 2025 | Maison | Rue De Bousigue | 131 m² · 5 p. | 4 804 m² | 305 100 € | 2 329 |
| août 2025 | Maison | Rue Carabin | 150 m² · 5 p. | 349 m² | 214 400 € | 1 429 |
| juin 2025 | Maison | Av De Mirepoix | 63 m² · 3 p. | 40 m² | 40 000 € | 635 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Oiseaux | 80 m² · 4 p. | 1 214 m² | 140 000 € | 1 750 |
| mai 2025 | Maison | Imp Du Cazal | 77 m² · 3 p. | 120 m² | 37 000 € | 481 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Sourives | 120 m² · 3 p. | 161 m² | 55 000 € | 458 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 125 m² · 4 p. | 257 m² | 112 500 € | 900 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Verniolle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Verniolle (maisons 1 798 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coussa | 2,6 km | 1 581 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Tour-du-Crieu | 3,1 km | 1 965 (+9 %) | 1 687 | 178 |
| Prix immobilier Saint-Jean-du-Falga | 3,2 km | 1 862 (+4 %) | 1 679 | 140 |
| Prix immobilier Varilhes | 3,5 km | 1 687 (-6 %) | 1 288 | 197 |
| Prix immobilier Saint-Félix-de-Rieutord | 4,2 km | 2 156 (+20 %) | 1 220 | 12 |
| Prix immobilier Benagues | 4,3 km | 2 021 (+12 %) | 680 | 22 |
| Prix immobilier Les Pujols | 5,1 km | 1 639 (-9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Rieux-de-Pelleport | 5,5 km | 1 857 (+3 %) | — | 63 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Verniolle
- Quel est le prix au m² à Verniolle (09340) ?
- Pour une maison, 1 564 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -17,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 149 €/m² (1 ventes), -32,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (111 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 356 et 2 132 €/m².
- Combien coûte une maison à Verniolle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Verniolle sur les deux dernières années publiées est de 211 500 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Verniolle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Verniolle ?
- Maison 4 pièces : 209 000 € (100 m², 28 ventes). Maison 5 pièces : 220 000 € (116 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Verniolle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse de Sarda (2 322 €/m²), Avenue de la Halte (2 021 €/m²), Rue des Jardins (2 017 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Mounic (1 077 €/m²), Rue de la République (1 293 €/m²), Rue Carabin (1 429 €/m²).
- Verniolle est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (1 798 contre 1 433 €/m²), les appartements 3 % moins chers que (1 423 contre 1 466 €/m²). Autour : Coussa 1 581 €/m², La Tour-du-Crieu 1 965 €/m², Saint-Jean-du-Falga 1 862 €/m², Varilhes 1 687 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Verniolle : 15 décembre 2025.
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