Prix immobilier à Saint-Félix-de-Rieutord (09120)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Félix-de-Rieutord, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 468 habitants. Dernière vente connue : 12 mai 2025.
Saint-Félix-de-Rieutord en bref
À Saint-Félix-de-Rieutord, une maison se vend en médiane 2 551 €/m², soit 222 250 € pour 108 m² (+61,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 220 €/m². Les maisons y sont 50 % plus chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Saint-Félix-de-Rieutord se classe 3e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Félix-de-Rieutord
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Félix-de-Rieutord
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 239 000 € | 108 m² | 1 583 | 3 |
Les DPE à Saint-Félix-de-Rieutord
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 59 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 263 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Félix-de-RieutordDernières ventes à Saint-Félix-de-Rieutord
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Che Des Besis | 98 m² · 4 p. | 2 668 m² | 250 000 € | 2 551 |
| nov. 2024 | Maison | Che Des Noums | 151 m² · 4 p. | 2 244 m² | 239 000 € | 1 583 |
| juil. 2024 | Maison | Imp De La Rengo | 111 m² · 6 p. | 897 m² | 205 500 € | 1 851 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Le Peyrou | 108 m² · 4 p. | 170 m² | 160 800 € | 1 489 |
| juil. 2023 | Maison | All Des Ecoliers | 122 m² · 5 p. | 444 m² | 105 000 € | 861 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Saules | 88 m² · 5 p. | 850 m² | 214 000 € | 2 432 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Le Peyrou | 60 m² · 3 p. | 175 m² | 139 000 € | 2 317 |
| déc. 2022 | Maison | All Des Ecoliers | 122 m² · 5 p. | 444 m² | 80 000 € | 656 |
| juil. 2022 | Maison | Che Des Noums | 95 m² · 6 p. | 1 606 m² | 204 800 € | 2 156 |
| mars 2022 | Appart. | Av De Lavelanet | 82 m² · 3 p. | 359 m² | 100 000 € | 1 220 |
| août 2021 | Maison | Che De Coussa | 88 m² · 4 p. | — | 224 000 € | 2 545 |
| juil. 2021 | Maison | Lot Les Saules | 123 m² · 4 p. | 3 308 m² | 285 000 € | 2 317 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Félix-de-Rieutord
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Félix-de-Rieutord (maisons 2 156 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dalou | 2,3 km | 1 369 (-37 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Coussa | 3,0 km | 1 581 (-27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Varilhes | 3,2 km | 1 687 (-22 %) | 1 288 | 197 |
| Prix immobilier Verniolle | 4,2 km | 1 798 (-17 %) | 1 423 | 111 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Verges | 4,3 km | 1 785 (-17 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Arvigna | 5,1 km | 1 238 (-43 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Rieux-de-Pelleport | 5,8 km | 1 857 (-14 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Saint-Jean-du-Falga | 6,1 km | 1 862 (-14 %) | 1 679 | 140 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Félix-de-Rieutord
- Quel est le prix au m² à Saint-Félix-de-Rieutord (09120) ?
- Pour une maison, 2 551 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +61,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 536 et 2 374 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Félix-de-Rieutord ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Félix-de-Rieutord sur les deux dernières années publiées est de 222 250 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Félix-de-Rieutord ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Félix-de-Rieutord ?
- Maison 4 pièces : 239 000 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Félix-de-Rieutord est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 50 % plus chères que la médiane départementale (2 156 contre 1 433 €/m²), les appartements 17 % moins chers que (1 220 contre 1 466 €/m²). Autour : Dalou 1 369 €/m², Coussa 1 581 €/m², Varilhes 1 687 €/m², Verniolle 1 798 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Félix-de-Rieutord : 12 mai 2025.
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