Prix immobilier à Amance (10140)
Prix au m² et ventes réelles à Amance, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 245 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Amance en bref
À Amance, une maison se vend en médiane 789 €/m², soit 72 350 € pour 86 m² (+1,9 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Amance se classe 245e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Amance
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Amance
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 94 m² | 750 | 6 |
Les DPE à Amance
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 545 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AmanceDernières ventes à Amance
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Templiers La Ville Aux | 80 m² · 4 p. | 9 687 m² | 65 000 € | 813 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean Collot | 152 m² · 4 p. | 2 109 m² | 176 900 € | 1 164 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 109 m² · 4 p. | 3 254 m² | 75 000 € | 688 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Saint Martin | 91 m² · 3 p. | 470 m² | 69 700 € | 766 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Jessains | 72 m² · 4 p. | 966 m² | 49 000 € | 681 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Saint Martin | 60 m² · 3 p. | 3 188 m² | 52 000 € | 867 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 120 m² · 5 p. | 2 778 m² | 181 000 € | 1 508 |
| mai 2024 | Maison | Che D Unienville | 135 m² · 4 p. | 3 369 m² | 85 000 € | 630 |
| mai 2023 | Maison | Rue Saint Nicolas | 72 m² · 4 p. | 1 647 m² | 85 000 € | 1 181 |
| août 2022 | Maison | Rue Adrien Selm | 60 m² · 3 p. | 699 m² | 45 000 € | 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Amance
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Amance (maisons 789 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dienville | 4,2 km | 1 230 (+56 %) | 2 037 | 61 |
| Prix immobilier Radonvilliers | 5,0 km | 989 (+25 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Vendeuvre-sur-Barse | 6,2 km | 1 044 (+32 %) | 625 | 81 |
| Prix immobilier Mathaux | 7,0 km | 1 029 (+30 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Magny-Fouchard | 8,1 km | 971 (+23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Brévonnes | 8,2 km | 1 406 (+78 %) | 806 | 23 |
| Prix immobilier La Villeneuve-au-Chêne | 8,4 km | 1 299 (+65 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Brienne-la-Vieille | 9,7 km | 1 241 (+57 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Amance
- Quel est le prix au m² à Amance (10140) ?
- Pour une maison, 789 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 704 et 1 090 €/m².
- Combien coûte une maison à Amance ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Amance sur les deux dernières années publiées est de 72 350 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Amance ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Amance ?
- Maison 4 pièces : 80 000 € (94 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Amance est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (789 contre 1 520 €/m²). Autour : Dienville 1 230 €/m², Radonvilliers 989 €/m², Vendeuvre-sur-Barse 1 044 €/m², Mathaux 1 029 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Amance : 29 septembre 2025.
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