Prix immobilier à Vendeuvre-sur-Barse (10140)
Prix au m² et ventes réelles à Vendeuvre-sur-Barse, calculés sur 81 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 225 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Vendeuvre-sur-Barse en bref
À Vendeuvre-sur-Barse, une maison se vend en médiane 1 046 €/m², soit 85 000 € pour 90 m² (+22,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 625 €/m². Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Vendeuvre-sur-Barse se classe 184e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 573 m². Chiffres calculés sur 81 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vendeuvre-sur-Barse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 331 | 20 | — | — |
| 2022 | 849 | 15 | — | — |
| 2023 | 1 147 | 18 | — | — |
| 2024 | 855 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 046 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Vendeuvre-sur-Barse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 71 435 € | 79 m² | 1 060 | 9 |
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 83 m² | 988 | 9 |
| Maison 5 pièces | 127 750 € | 92 m² | 1 250 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 112 500 € | 128 m² | 944 | 6 |
Les rues de Vendeuvre-sur-Barse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Maugaley1 689 €/m²3 ventes · 228 000 € médian
- Rue des Templiers1 250 €/m²6 ventes · 107 500 € médian
- Avenue de la Libération1 191 €/m²11 ventes · 82 000 € médian
- Rue Roland Garros1 074 €/m²7 ventes · 115 000 € médian
- Rue Suchetet988 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Saint Pierre745 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
- Avenue de la République827 €/m²4 ventes · 68 500 € médian
- Gr Grande Rue849 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Rue de la Cote D'or955 €/m²6 ventes · 129 500 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Libération1 191 €/m²11 ventes · 82 000 € médian
- Rue Roland Garros1 074 €/m²7 ventes · 115 000 € médian
- Rue des Templiers1 250 €/m²6 ventes · 107 500 € médian
- Rue de la Cote D'or955 €/m²6 ventes · 129 500 € médian
- Gr Grande Rue849 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
Les DPE à Vendeuvre-sur-Barse
588 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 37 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vendeuvre-sur-BarseDernières ventes à Vendeuvre-sur-Barse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Suchetet | 100 m² · 3 p. | 170 m² | 106 000 € | 1 060 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Ecole | 120 m² · 5 p. | 731 m² | 125 500 € | 1 046 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pierre De Coubertin | 70 m² · 3 p. | 463 m² | 67 000 € | 957 |
| oct. 2025 | Maison | Av De La Liberation | 127 m² · 6 p. | 495 m² | 82 000 € | 646 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Lacs | 120 m² · 5 p. | 1 004 m² | 176 200 € | 1 468 |
| sept. 2025 | Maison | Av De La Liberation | 100 m² · 3 p. | 1 780 m² | 70 000 € | 700 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Templiers | 90 m² · 5 p. | 210 m² | 146 200 € | 1 624 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Antoine De Saint Exupery | 71 m² · 4 p. | 540 m² | 100 000 € | 1 408 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Pataut | 85 m² · 5 p. | 659 m² | 90 000 € | 1 059 |
| juin 2025 | Maison | Rue Germain Royer | 74 m² · 3 p. | 573 m² | 105 500 € | 1 426 |
| juin 2025 | Maison | Rue Suchetet | 90 m² · 2 p. | 586 m² | 32 000 € | 356 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 60 m² · 3 p. | 42 m² | 20 000 € | 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vendeuvre-sur-Barse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vendeuvre-sur-Barse (maisons 1 044 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Villeneuve-au-Chêne | 4,7 km | 1 299 (+24 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Amance | 6,2 km | 789 (-24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Magny-Fouchard | 6,6 km | 971 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Beurey | 7,5 km | 969 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Magnant | 8,1 km | 786 (-25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mesnil-Saint-Père | 8,2 km | 1 767 (+69 %) | 786 | 26 |
| Prix immobilier Montiéramey | 10,2 km | 1 261 (+21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Dienville | 10,4 km | 1 230 (+18 %) | 2 037 | 61 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vendeuvre-sur-Barse
- Quel est le prix au m² à Vendeuvre-sur-Barse (10140) ?
- Pour une maison, 1 046 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +22,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (81 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 769 et 1 402 €/m².
- Combien coûte une maison à Vendeuvre-sur-Barse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vendeuvre-sur-Barse sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vendeuvre-sur-Barse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vendeuvre-sur-Barse ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (83 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 127 750 € (92 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vendeuvre-sur-Barse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Maugaley (1 689 €/m²), Rue des Templiers (1 250 €/m²), Avenue de la Libération (1 191 €/m²). Les plus accessibles : Rue Saint Pierre (745 €/m²), Avenue de la République (827 €/m²), Gr Grande Rue (849 €/m²).
- Vendeuvre-sur-Barse est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 044 contre 1 520 €/m²), les appartements 60 % moins chers que (625 contre 1 575 €/m²). Autour : La Villeneuve-au-Chêne 1 299 €/m², Amance 789 €/m², Magny-Fouchard 971 €/m², Beurey 969 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vendeuvre-sur-Barse : 4 décembre 2025.
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