Prix immobilier à La Villeneuve-au-Chêne (10140)
Prix au m² et ventes réelles à La Villeneuve-au-Chêne, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 405 habitants. Dernière vente connue : 24 avril 2025.
La Villeneuve-au-Chêne en bref
À La Villeneuve-au-Chêne, une maison se vend en médiane 1 591 €/m², soit 140 000 € pour 98 m² (+19,4 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : La Villeneuve-au-Chêne se classe 124e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Villeneuve-au-Chêne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 255 | 5 |
| 2024 | 1 333 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à La Villeneuve-au-Chêne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 98 m² | 1 298 | 3 |
Les DPE à La Villeneuve-au-Chêne
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Villeneuve-au-ChêneDernières ventes à La Villeneuve-au-Chêne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Pierre | 88 m² · 3 p. | 4 642 m² | 140 000 € | 1 591 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 100 m² · 2 p. | 4 038 m² | 199 000 € | 1 990 |
| août 2024 | Maison | Rue Aux Chevres | 90 m² · 4 p. | 4 374 m² | 120 000 € | 1 333 |
| août 2024 | Maison | Rte Nationale | 104 m² · 4 p. | 6 491 m² | 135 000 € | 1 298 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 98 m² · 4 p. | 1 208 m² | 32 000 € | 327 |
| mars 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 90 m² · 5 p. | 1 000 m² | 164 800 € | 1 831 |
| mars 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 225 m² · 9 p. | 6 353 m² | 300 000 € | 1 333 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Pierre | 80 m² · 3 p. | 786 m² | 50 000 € | 625 |
| mai 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 127 m² · 5 p. | 2 617 m² | 199 000 € | 1 567 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Nationale | 94 m² · 6 p. | 1 387 m² | 75 000 € | 798 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Grande Rue | 152 m² · 5 p. | 4 921 m² | 172 340 € | 1 134 |
| oct. 2021 | Maison | Imp Des Maisons Neuves | 82 m² · 4 p. | 486 m² | 95 500 € | 1 165 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Villeneuve-au-Chêne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Villeneuve-au-Chêne (maisons 1 299 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mesnil-Saint-Père | 3,5 km | 1 767 (+36 %) | 786 | 26 |
| Prix immobilier Vendeuvre-sur-Barse | 4,7 km | 1 044 (-20 %) | 625 | 81 |
| Prix immobilier Montiéramey | 5,8 km | 1 261 (-3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Géraudot | 7,9 km | 1 626 (+25 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Montreuil-sur-Barse | 8,3 km | 1 450 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lusigny-sur-Barse | 8,3 km | 1 847 (+42 %) | 1 867 | 85 |
| Prix immobilier Amance | 8,4 km | 789 (-39 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Magnant | 8,9 km | 786 (-39 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Villeneuve-au-Chêne
- Quel est le prix au m² à La Villeneuve-au-Chêne (10140) ?
- Pour une maison, 1 591 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +19,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 149 et 1 579 €/m².
- Combien coûte une maison à La Villeneuve-au-Chêne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Villeneuve-au-Chêne sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Villeneuve-au-Chêne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Villeneuve-au-Chêne ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (98 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Villeneuve-au-Chêne est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 299 contre 1 520 €/m²). Autour : Mesnil-Saint-Père 1 767 €/m², Vendeuvre-sur-Barse 1 044 €/m², Montiéramey 1 261 €/m², Géraudot 1 626 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Villeneuve-au-Chêne : 24 avril 2025.
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