Prix immobilier à Arcis-sur-Aube (10700)
Prix au m² et ventes réelles à Arcis-sur-Aube, calculés sur 164 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 785 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Arcis-sur-Aube en bref
À Arcis-sur-Aube, une maison se vend en médiane 1 103 €/m², soit 100 000 € pour 90 m² (-14,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 880 €/m² (47 000 € en médiane), +32,9 % sur un an. Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Arcis-sur-Aube se classe 153e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 670 m². Chiffres calculés sur 164 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arcis-sur-Aube
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 337 | 33 | — | — |
| 2022 | 1 165 | 37 | 691 | 8 |
| 2023 | 1 187 | 19 | 672 | 7 |
| 2024 | 1 286 | 22 | — | — |
| 2025 | 1 103 | 27 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Arcis-sur-Aube
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 47 850 € | 61 m² | 787 | 8 |
| Appartement T4 | 42 500 € | 77 m² | 581 | 6 |
| Maison 2 pièces | 76 700 € | 59 m² | 1 331 | 6 |
| Maison 3 pièces | 87 200 € | 72 m² | 1 000 | 19 |
| Maison 4 pièces | 134 500 € | 95 m² | 1 420 | 16 |
| Maison 5 pièces | 110 000 € | 100 m² | 1 167 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 123 000 € | 154 m² | 786 | 8 |
Les rues de Arcis-sur-Aube : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue André Pelletier1 647 €/m²4 ventes · 159 000 € médian
- Rue des Vergers1 612 €/m²4 ventes · 168 800 € médian
- Rue du Chalet1 413 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Rue Jean Jaurès1 390 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Rue Grassin1 385 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Nozay640 €/m²12 ventes · 42 000 € médian
- Rue des Peupliers769 €/m²14 ventes · 51 500 € médian
- Rue Saint Louis847 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Ruelle Savoure854 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue Huguier Truelle917 €/m²4 ventes · 87 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Général Sarrail1 167 €/m²17 ventes · 97 000 € médian
- Rue des Peupliers769 €/m²14 ventes · 51 500 € médian
- Rue Saint Remy1 033 €/m²13 ventes · 90 000 € médian
- Route de Nozay640 €/m²12 ventes · 42 000 € médian
- Rue de Paris976 €/m²7 ventes · 81 000 € médian
Les DPE à Arcis-sur-Aube
559 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Arcis-sur-AubeDernières ventes à Arcis-sur-Aube
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue General Sarrail | 58 m² · 4 p. | 570 m² | 81 850 € | 1 411 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Saint Remy | 120 m² · 6 p. | 4 356 m² | 249 000 € | 2 075 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Paris | 83 m² · 3 p. | 516 m² | 81 000 € | 976 |
| oct. 2025 | Maison | Mail Notre Dame | 132 m² · 4 p. | 1 434 m² | 139 000 € | 1 053 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 50 m² · 2 p. | 220 m² | 80 000 € | 1 600 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Saint Remy | 94 m² · 5 p. | 352 m² | 88 000 € | 936 |
| sept. 2025 | Maison | Rue General Sarrail | 102 m² · 5 p. | 1 680 m² | 130 000 € | 1 275 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Saint Louis | 110 m² · 5 p. | 111 m² | 75 000 € | 682 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 68 m² · 4 p. | 671 m² | 75 000 € | 1 103 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Vergers | 143 m² · 5 p. | 995 m² | 170 000 € | 1 189 |
| juil. 2025 | Maison | Che Notre Dame | 100 m² · 3 p. | 221 m² | 100 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Maison | Quai Du Port Au Charbon | 60 m² · 3 p. | 838 m² | 87 200 € | 1 453 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arcis-sur-Aube
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arcis-sur-Aube (maisons 1 188 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Torcy-le-Grand | 2,5 km | 1 368 (+15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-sous-Barbuise | 4,9 km | 1 723 (+45 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Chêne | 5,0 km | 1 197 (+1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Pouan-les-Vallées | 5,7 km | 1 023 (-14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Allibaudières | 6,5 km | 786 (-34 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Voué | 7,5 km | 1 738 (+46 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Montsuzain | 9,0 km | 1 250 (+5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Herbisse | 9,9 km | 1 290 (+9 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arcis-sur-Aube
- Quel est le prix au m² à Arcis-sur-Aube (10700) ?
- Pour une maison, 1 103 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (27 ventes), -14,2 % sur un an. Pour un appartement, 880 €/m² (4 ventes), +32,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (164 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 880 et 1 529 €/m².
- Combien coûte une maison à Arcis-sur-Aube ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arcis-sur-Aube sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arcis-sur-Aube ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arcis-sur-Aube ?
- T3 : 47 850 € en médiane (61 m², 787 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 134 500 € (95 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 110 000 € (100 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Arcis-sur-Aube ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue André Pelletier (1 647 €/m²), Rue des Vergers (1 612 €/m²), Rue du Chalet (1 413 €/m²). Les plus accessibles : Route de Nozay (640 €/m²), Rue des Peupliers (769 €/m²), Rue Saint Louis (847 €/m²).
- Arcis-sur-Aube est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 188 contre 1 520 €/m²), les appartements 55 % moins chers que (709 contre 1 575 €/m²). Autour : Torcy-le-Grand 1 368 €/m², Saint-Étienne-sous-Barbuise 1 723 €/m², Le Chêne 1 197 €/m², Pouan-les-Vallées 1 023 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arcis-sur-Aube : 21 novembre 2025.
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