Prix immobilier à Marseille 8e Arrondissement (13)
Prix au m² et ventes réelles à Marseille 8e Arrondissement, calculés sur 3 581 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 84 683 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Maison · prix au m²6 619 €+5,3 % sur un an
Maison · prix médian600 000 €98 m² en médiane
Appartement · prix au m²4 250 €-0,4 % sur un an
Appartement · prix médian269 900 €67 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 6 537 | 76 | 4 347 | 1092 |
| 2024 | 6 286 | 81 | 4 268 | 1036 |
| 2025 | 6 638 | 73 | 4 250 | 1223 |
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Estimer mon bien à Marseille 8e ArrondissementDernières ventes à Marseille 8e Arrondissement
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Parc Borely | 86 m² · 4 p. | — | 580 380 € | 6 749 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Jules Cantini | 60 m² · 4 p. | — | 141 000 € | 2 350 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Prado | 103 m² · 4 p. | — | 540 000 € | 5 243 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Clot Bey | 68 m² · 3 p. | — | 474 000 € | 6 971 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Madrague Montredon | 58 m² · 3 p. | — | 310 000 € | 5 345 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Turbine | 91 m² · 3 p. | — | 415 000 € | 4 560 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Velasquez | 30 m² · 2 p. | — | 135 000 € | 4 500 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Henri-Cheneaux | 67 m² · 3 p. | — | 132 418 € | 1 976 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Perier | 200 m² · 5 p. | — | 1 538 200 € | 7 691 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Piot | 73 m² · 4 p. | — | 305 000 € | 4 178 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Callelongue | 75 m² · 4 p. | — | 305 000 € | 4 067 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Parc Borely | 70 m² · 3 p. | — | 470 000 € | 6 714 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Marseille 8e Arrondissement
- Quel est le prix au m² à Marseille 8e Arrondissement ?
- Pour une maison, 6 619 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (74 ventes), +5,3 % sur un an. Pour un appartement, 4 250 €/m² (1223 ventes), -0,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (3 581 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 5 343 et 7 499 €/m².
- Combien coûte une maison à Marseille 8e Arrondissement ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marseille 8e Arrondissement sur les deux dernières années publiées est de 600 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marseille 8e Arrondissement ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marseille 8e Arrondissement : 16 décembre 2025.