Prix immobilier à Cabourg (14390)
Prix au m² et ventes réelles à Cabourg, calculés sur 1 846 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 725 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Cabourg en bref
À Cabourg, une maison se vend en médiane 4 979 €/m², soit 290 000 € pour 63 m² (+9,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 362 €/m² (162 571 € en médiane), -3 % sur un an. Les maisons y sont 89 % plus chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Cabourg se classe 6e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 16 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 541 m². Chiffres calculés sur 1 846 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cabourg
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 253 | 80 | 4 270 | 406 |
| 2022 | 4 611 | 63 | 5 010 | 347 |
| 2023 | 5 182 | 47 | 5 310 | 295 |
| 2024 | 4 558 | 50 | 5 526 | 241 |
| 2025 | 4 979 | 55 | 5 362 | 262 |
Prix selon le nombre de pièces à Cabourg
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 126 765 € | 22 m² | 5 574 | 104 |
| Appartement T2 | 152 817 € | 31 m² | 5 260 | 494 |
| Appartement T3 | 267 500 € | 49 m² | 5 619 | 179 |
| Appartement T4 | 398 245 € | 76 m² | 5 427 | 14 |
| Appartement T5 | 444 600 € | 76 m² | 5 253 | 6 |
| Maison 1 pièce | 184 500 € | 32 m² | 5 766 | 3 |
| Maison 2 pièces | 185 370 € | 40 m² | 5 417 | 19 |
| Maison 3 pièces | 240 000 € | 50 m² | 5 122 | 51 |
| Maison 4 pièces | 351 400 € | 76 m² | 4 386 | 38 |
| Maison 5 pièces | 552 000 € | 104 m² | 4 866 | 28 |
| Maison 6 pièces et plus | 549 300 € | 155 m² | 4 615 | 13 |
Les rues de Cabourg : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (76 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue du Commandant Touchard6 983 €/m²8 ventes · 221 488 € médian
- Avenue Albert Sergent6 800 €/m²7 ventes · 387 000 € médian
- Voie communale Res le President6 743 €/m²10 ventes · 203 605 € médian
- Voie communale Res les Marines de Cabourg6 635 €/m²33 ventes · 183 200 € médian
- Avenue Albert 1er6 494 €/m²3 ventes · 356 855 € médian
Les plus accessibles
- Rue Rollon2 315 €/m²4 ventes · 187 476 € médian
- Avenue des Vikings2 479 €/m²7 ventes · 200 760 € médian
- Voie communale Res Plein Sud3 400 €/m²117 ventes · 97 500 € médian
- Impasse Poincare3 657 €/m²5 ventes · 261 390 € médian
- Avenue de la Libération3 682 €/m²4 ventes · 151 600 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Divette3 959 €/m²178 ventes · 122 647 € médian
- Voie communale Res Plein Sud3 400 €/m²117 ventes · 97 500 € médian
- Avenue Charles de Gaulle4 744 €/m²111 ventes · 154 400 € médian
- Voie communale Res Cabourg Plage5 711 €/m²96 ventes · 139 500 € médian
- Voie communale Res le Clos Mathilde4 962 €/m²73 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Cabourg
3 137 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CabourgDernières ventes à Cabourg
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Vc Res Bel Cabourg | 18 m² · 1 p. | — | 92 500 € | 5 139 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Breche Buhot | 53 m² · 3 p. | — | 340 000 € | 6 415 |
| déc. 2025 | Maison | Av De L Hippodrome | 74 m² · 3 p. | 550 m² | 330 150 € | 4 461 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Charles De Gaulle | 31 m² · 2 p. | — | 179 184 € | 5 780 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Compagnons | 130 m² · 5 p. | 1 782 m² | 415 000 € | 3 192 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Charles De Gaulle | 30 m² · 2 p. | — | 129 200 € | 4 307 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Charles De Gaulle | 30 m² · 2 p. | — | 144 200 € | 4 807 |
| déc. 2025 | Appart. | Vc Res Cabourg 2000 | 73 m² · 3 p. | — | 358 200 € | 4 907 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Salines | 112 m² · 4 p. | 797 m² | 232 000 € | 2 071 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De Verdun | 22 m² · 1 p. | — | 115 000 € | 5 227 |
| déc. 2025 | Maison | Av Pasteur | 28 m² · 1 p. | 304 m² | 180 000 € | 6 429 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Divette | 23 m² · 2 p. | — | 99 000 € | 4 304 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cabourg
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cabourg (maisons 4 677 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dives-sur-Mer | 2,2 km | 3 582 (-23 %) | 4 456 | 519 |
| Prix immobilier Varaville | 2,9 km | 3 920 (-16 %) | 4 053 | 135 |
| Prix immobilier Houlgate | 4,1 km | 4 212 (-10 %) | 4 000 | 787 |
| Prix immobilier Grangues | 4,9 km | 4 060 (-13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gonneville-en-Auge | 5,7 km | 3 066 (-34 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Petiville | 5,9 km | 2 822 (-40 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Merville-Franceville-Plage | 6,1 km | 4 019 (-14 %) | 4 188 | 426 |
| Prix immobilier Gonneville-sur-Mer | 6,2 km | 3 636 (-22 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cabourg
- Quel est le prix au m² à Cabourg (14390) ?
- Pour une maison, 4 979 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (55 ventes), +9,2 % sur un an. Pour un appartement, 5 362 €/m² (262 ventes), -3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 846 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 718 et 5 891 €/m².
- Combien coûte une maison à Cabourg ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cabourg sur les deux dernières années publiées est de 290 000 €, pour une surface médiane de 63 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cabourg ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cabourg ?
- T2 : 152 817 € en médiane (31 m², 5 260 €/m², 494 ventes). T3 : 267 500 € en médiane (49 m², 5 619 €/m², 179 ventes). Maison 4 pièces : 351 400 € (76 m², 38 ventes). Maison 5 pièces : 552 000 € (104 m², 28 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cabourg ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue du Commandant Touchard (6 983 €/m²), Avenue Albert Sergent (6 800 €/m²), Voie communale Res le President (6 743 €/m²). Les plus accessibles : Rue Rollon (2 315 €/m²), Avenue des Vikings (2 479 €/m²), Voie communale Res Plein Sud (3 400 €/m²).
- Cabourg est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 89 % plus chères que la médiane départementale (4 677 contre 2 470 €/m²), les appartements 60 % plus chers que (5 000 contre 3 134 €/m²). Autour : Dives-sur-Mer 3 582 €/m², Varaville 3 920 €/m², Houlgate 4 212 €/m², Grangues 4 060 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cabourg : 19 décembre 2025.
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