Prix immobilier à Valorbiquet (14290)
Prix au m² et ventes réelles à Valorbiquet, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 439 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Valorbiquet en bref
À Valorbiquet, une maison se vend en médiane 1 330 €/m², soit 134 900 € pour 91 m² (-18,2 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Valorbiquet se classe 318e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 004 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Valorbiquet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 048 | 9 |
| 2022 | 1 686 | 13 |
| 2023 | 1 363 | 15 |
| 2024 | 1 625 | 7 |
| 2025 | 1 330 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Valorbiquet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 58 000 € | 52 m² | 1 234 | 3 |
| Maison 3 pièces | 98 000 € | 69 m² | 1 289 | 7 |
| Maison 4 pièces | 129 500 € | 95 m² | 1 332 | 5 |
| Maison 5 pièces | 178 200 € | 107 m² | 1 625 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 166 000 € | 111 m² | 1 436 | 3 |
Les rues de Valorbiquet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Mesnil Donne -tordouet-1 144 €/m²4 ventes · 108 250 € médian
- Route D'orbec - Chapelle Yvon-1 139 €/m²6 ventes · 134 750 € médian
- Le Bourg de la Chapelle Yv896 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Route D'orbec - Chapelle Yvon-1 139 €/m²6 ventes · 134 750 € médian
- Rue du Mesnil Donne -tordouet-1 144 €/m²4 ventes · 108 250 € médian
- Le Bourg de la Chapelle Yv896 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les DPE à Valorbiquet
294 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ValorbiquetDernières ventes à Valorbiquet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Marronniers -St Pierre | 70 m² · 2 p. | 1 189 m² | 30 000 € | 429 |
| déc. 2025 | Maison | Che D'Auquainville-St Cyr Du R | 116 m² · 6 p. | 652 m² | 166 000 € | 1 431 |
| sept. 2025 | Maison | Chem De L'Eglise St Julien De M | 52 m² · 2 p. | 939 m² | 95 000 € | 1 827 |
| août 2025 | Maison | Che De La Butte Des Bois C Yvo | 145 m² · 5 p. | 1 035 m² | 178 200 € | 1 229 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Roses -St Cyr Du R | 82 m² · 5 p. | 660 m² | 134 900 € | 1 645 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Val Andrieu -St Julien- | 38 m² · 3 p. | 352 m² | 25 605 € | 674 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Monts -St Pierre De M- | 76 m² · 3 p. | 692 m² | 98 000 € | 1 289 |
| août 2024 | Maison | Che Du Manege -St Pierre- | 100 m² · 3 p. | 13 892 m² | 246 000 € | 2 460 |
| août 2024 | Maison | Imp De La Rosiere -Chap Yvon- | 45 m² · 4 p. | 1 188 m² | 30 000 € | 667 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Mesnil Donne -Tordouet- | 69 m² · 3 p. | 485 m² | 178 000 € | 2 580 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Sorbier Des Oiseaux St Cyr | 120 m² · 5 p. | 591 m² | 195 000 € | 1 625 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Bel Air -St Cyr Du R | 110 m² · 4 p. | 642 m² | 100 000 € | 909 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Valorbiquet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Valorbiquet (maisons 1 433 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière | 3,6 km | 1 137 (-21 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Courtonne-les-Deux-Églises | 4,1 km | 1 179 (-18 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Mailloc | 4,8 km | 1 612 (+12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Orbec | 5,3 km | 1 131 (-21 %) | 931 | 122 |
| Prix immobilier Saint-Germain-la-Campagne | 5,7 km | 1 681 (+17 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Le Mesnil-Guillaume | 6,2 km | 1 773 (+24 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Glos | 7,9 km | 1 864 (+30 %) | — | 24 |
| Prix immobilier La Vespière-Friardel | 8,1 km | 1 390 (-3 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Valorbiquet
- Quel est le prix au m² à Valorbiquet (14290) ?
- Pour une maison, 1 330 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -18,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 036 et 1 954 €/m².
- Combien coûte une maison à Valorbiquet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Valorbiquet sur les deux dernières années publiées est de 134 900 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Valorbiquet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Valorbiquet ?
- Maison 4 pièces : 129 500 € (95 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 178 200 € (107 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Valorbiquet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Mesnil Donne -tordouet- (1 144 €/m²), Route D'orbec - Chapelle Yvon- (1 139 €/m²), Le Bourg de la Chapelle Yv (896 €/m²). Les plus accessibles : .
- Valorbiquet est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 433 contre 2 470 €/m²). Autour : Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière 1 137 €/m², Courtonne-les-Deux-Églises 1 179 €/m², Saint-Martin-de-Mailloc 1 612 €/m², Orbec 1 131 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Valorbiquet : 15 décembre 2025.
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