Prix immobilier à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière (14290)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 536 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
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Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière en bref
À Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière, une maison se vend en médiane 1 504 €/m², soit 114 880 € pour 73 m² (-9,8 % sur un an). Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière se classe 353e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 585 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 070 | 6 |
| 2025 | 1 504 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 155 000 € | 67 m² | 2 214 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 130 000 € | 154 m² | 1 084 | 3 |
Les DPE à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 167 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 542 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte D'Orbec | 70 m² · 3 p. | 4 434 m² | 155 000 € | 2 214 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Fossard | 50 m² · 3 p. | 58 m² | 48 000 € | 960 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Fervaques | 67 m² · 3 p. | 1 004 m² | 157 320 € | 2 348 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Fossard | 45 m² · 1 p. | 448 m² | 82 000 € | 1 822 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 81 m² · 5 p. | 400 m² | 96 000 € | 1 185 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 106 m² · 6 p. | 364 m² | 114 880 € | 1 084 |
| déc. 2024 | Maison | Che De La Cote Lamy | 154 m² · 6 p. | 3 834 m² | 330 000 € | 2 143 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Fossard | 45 m² · 2 p. | 229 m² | 30 000 € | 667 |
| juin 2024 | Maison | Lot. Jacques Rolland | 84 m² · 5 p. | 635 m² | 140 000 € | 1 667 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Fossard | 39 m² · 1 p. | 589 m² | 28 250 € | 724 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 38 m² · 2 p. | 1 049 m² | 38 000 € | 1 000 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 59 m² · 4 p. | 585 m² | 45 000 € | 763 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière (maisons 1 137 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Orbec | 2,3 km | 1 131 (-1 %) | 931 | 122 |
| Prix immobilier Valorbiquet | 3,6 km | 1 433 (+26 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Saint-Germain-la-Campagne | 4,5 km | 1 681 (+48 %) | — | 44 |
| Prix immobilier La Vespière-Friardel | 4,8 km | 1 390 (+22 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Courtonne-les-Deux-Églises | 6,3 km | 1 179 (+4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Mailloc | 8,2 km | 1 612 (+42 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Capelle-les-Grands | 9,1 km | 1 478 (+30 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Mesnil-Guillaume | 9,7 km | 1 773 (+56 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière (14290) ?
- Pour une maison, 1 504 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -9,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 835 et 1 851 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière sur les deux dernières années publiées est de 114 880 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (1 137 contre 2 470 €/m²). Autour : Orbec 1 131 €/m², Valorbiquet 1 433 €/m², Saint-Germain-la-Campagne 1 681 €/m², La Vespière-Friardel 1 390 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière : 28 novembre 2025.
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