Prix immobilier à Condac (16700)
Prix au m² et ventes réelles à Condac, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 456 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Condac en bref
À Condac, une maison se vend en médiane 1 370 €/m², soit 127 000 € pour 100 m² (-2,6 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Condac se classe 200e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 666 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Condac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 877 | 5 |
| 2022 | 805 | 6 |
| 2025 | 1 370 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Condac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 128 500 € | 94 m² | 1 347 | 8 |
Les DPE à Condac
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CondacDernières ventes à Condac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 74 m² · 3 p. | 1 552 m² | 118 000 € | 1 595 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Villetonneau | 110 m² · 4 p. | 31 953 m² | 85 000 € | 773 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Templiers | 65 m² · 2 p. | 970 m² | 50 000 € | 769 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Vol Perdrix | 84 m² · 4 p. | 780 m² | 149 000 € | 1 774 |
| juin 2025 | Maison | Che De La Butte | 88 m² · 4 p. | 7 685 m² | 114 350 € | 1 299 |
| mars 2025 | Maison | Imp Du Mimosa | 92 m² · 4 p. | 2 138 m² | 130 000 € | 1 413 |
| janv. 2025 | Maison | Les Coteaux Des Petits Boi | 104 m² · 4 p. | 2 812 m² | 142 500 € | 1 370 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Confolens | 114 m² · 4 p. | 1 781 m² | 170 000 € | 1 491 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Du Mimosa | 96 m² · 4 p. | 375 m² | 127 000 € | 1 323 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 90 m² · 3 p. | 785 m² | 60 000 € | 667 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Puits | 110 m² · 5 p. | 1 108 m² | 115 000 € | 1 045 |
| mars 2023 | Maison | Rte Des Ballons | 83 m² · 4 p. | 3 097 m² | 95 000 € | 1 145 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Condac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Condac (maisons 1 045 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barro | 2,6 km | 908 (-13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ruffec | 2,7 km | 1 128 (+8 %) | 1 316 | 282 |
| Prix immobilier Bioussac | 2,7 km | 1 143 (+9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Taizé-Aizie | 4,4 km | 999 (-4 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Bernac | 5,6 km | 1 299 (+24 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Faye | 5,7 km | 1 110 (+6 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Les Adjots | 5,8 km | 958 (-8 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Lizant | 6,5 km | 1 093 (+5 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Condac
- Quel est le prix au m² à Condac (16700) ?
- Pour une maison, 1 370 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -2,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 769 et 1 392 €/m².
- Combien coûte une maison à Condac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Condac sur les deux dernières années publiées est de 127 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Condac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Condac ?
- Maison 4 pièces : 128 500 € (94 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Condac est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 045 contre 1 373 €/m²). Autour : Barro 908 €/m², Ruffec 1 128 €/m², Bioussac 1 143 €/m², Taizé-Aizie 999 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Condac : 15 décembre 2025.
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