Prix immobilier à Lizant (86400)
Prix au m² et ventes réelles à Lizant, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 393 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Lizant en bref
À Lizant, une maison se vend en médiane 1 088 €/m², soit 107 500 € pour 97 m² (-27,9 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Lizant se classe 135e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 129 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lizant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 198 | 5 |
| 2022 | 852 | 6 |
| 2023 | 907 | 5 |
| 2024 | 1 509 | 5 |
| 2025 | 1 088 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Lizant
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 88 640 € | 107 m² | 985 | 7 |
| Maison 4 pièces | 122 405 € | 106 m² | 1 089 | 4 |
| Maison 5 pièces | 252 214 € | 112 m² | 2 252 | 3 |
Les DPE à Lizant
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 416 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Lizant ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à LizantDernières ventes à Lizant
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Boutiers | 126 m² · 5 p. | 6 181 m² | 302 350 € | 2 400 |
| sept. 2025 | Maison | Le Bourg | 109 m² · 3 p. | 3 723 m² | 40 000 € | 367 |
| sept. 2025 | Maison | Malboeuf | 125 m² · 4 p. | 2 708 m² | 99 950 € | 800 |
| juil. 2025 | Maison | Malboeuf | 90 m² · 3 p. | 2 030 m² | 88 640 € | 985 |
| juil. 2025 | Maison | La Grande Barbatte | 73 m² · 2 p. | 2 600 m² | 107 500 € | 1 473 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Bourrelier | 70 m² · 5 p. | 396 m² | 68 000 € | 971 |
| juin 2025 | Maison | Le Gros Chene | 112 m² · 5 p. | 16 440 m² | 252 214 € | 2 252 |
| févr. 2025 | Maison | La Fouchardiere | 355 m² · 6 p. | 5 562 m² | 423 170 € | 1 192 |
| déc. 2024 | Maison | Malboeuf | 107 m² · 3 p. | 25 293 m² | 174 904 € | 1 635 |
| sept. 2024 | Maison | Chez Poton | 87 m² · 4 p. | 8 473 m² | 234 450 € | 2 695 |
| mars 2024 | Maison | La Renarde | 160 m² · 3 p. | 3 370 m² | 241 500 € | 1 509 |
| janv. 2024 | Maison | La Renarde | 78 m² · 3 p. | 7 770 m² | 60 000 € | 769 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lizant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lizant (maisons 1 093 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Taizé-Aizie | 2,3 km | 999 (-9 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Gaudent | 3,7 km | 726 (-34 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Voulême | 4,2 km | 1 132 (+4 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Genouillé | 5,1 km | 1 075 (-2 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Bioussac | 5,6 km | 1 143 (+5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Les Adjots | 5,8 km | 958 (-12 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Condac | 6,5 km | 1 045 (-4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Civray | 7,2 km | 952 (-13 %) | — | 179 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lizant
- Quel est le prix au m² à Lizant (86400) ?
- Pour une maison, 1 088 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -27,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 678 et 1 509 €/m².
- Combien coûte une maison à Lizant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lizant sur les deux dernières années publiées est de 107 500 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lizant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lizant ?
- Maison 4 pièces : 122 405 € (106 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 252 214 € (112 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lizant est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 093 contre 1 423 €/m²). Autour : Taizé-Aizie 999 €/m², Saint-Gaudent 726 €/m², Voulême 1 132 €/m², Genouillé 1 075 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lizant : 27 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Vienne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.