Prix immobilier à Taizé-Aizie (16700)
Prix au m² et ventes réelles à Taizé-Aizie, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 593 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Taizé-Aizie en bref
À Taizé-Aizie, une maison se vend en médiane 987 €/m², soit 138 250 € pour 104 m² (-2,5 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Taizé-Aizie se classe 219e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 022 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Taizé-Aizie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 133 | 6 |
| 2022 | 805 | 9 |
| 2025 | 987 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Taizé-Aizie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 91 000 € | 84 m² | 1 012 | 5 |
| Maison 5 pièces | 161 500 € | 115 m² | 917 | 3 |
Les rues de Taizé-Aizie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Civray1 125 €/m²4 ventes · 105 000 € médian
- Le Chapdeuil1 011 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Route des Forges894 €/m²4 ventes · 63 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Civray1 125 €/m²4 ventes · 105 000 € médian
- Route des Forges894 €/m²4 ventes · 63 000 € médian
- Le Chapdeuil1 011 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les DPE à Taizé-Aizie
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Taizé-AizieDernières ventes à Taizé-Aizie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Peu Pas Trop | 79 m² · 3 p. | 2 022 m² | 183 403 € | 2 322 |
| nov. 2025 | Maison | Le Chapdeuil | 90 m² · 3 p. | 267 m² | 91 000 € | 1 011 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Forges | 78 m² · 3 p. | 1 558 m² | 77 000 € | 987 |
| août 2025 | Maison | Rte De Civray | 56 m² · 2 p. | 1 022 m² | 52 000 € | 929 |
| juin 2025 | Maison | Lavaud | 112 m² · 6 p. | 18 593 m² | 238 500 € | 2 129 |
| juin 2025 | Maison | Aizie | 181 m² · 6 p. | 1 987 m² | 173 100 € | 956 |
| févr. 2025 | Maison | Le Chapdeuil | 120 m² · 4 p. | 1 056 m² | 115 000 € | 958 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Marcel Chapon | 180 m² · 5 p. | 2 451 m² | 165 000 € | 917 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Chauffour | 84 m² · 3 p. | 1 588 m² | 85 000 € | 1 012 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Chauffour | 115 m² · 5 p. | 2 530 m² | 161 500 € | 1 404 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Des Forges | 127 m² · 4 p. | 4 775 m² | 240 000 € | 1 890 |
| juil. 2023 | Maison | Usseau | 112 m² · 5 p. | 3 346 m² | 90 692 € | 810 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Taizé-Aizie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Taizé-Aizie (maisons 999 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lizant | 2,3 km | 1 093 (+9 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Voulême | 4,0 km | 1 132 (+13 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Les Adjots | 4,1 km | 958 (-4 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Bioussac | 4,3 km | 1 143 (+14 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Condac | 4,4 km | 1 045 (+5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Ruffec | 5,3 km | 1 128 (+13 %) | 1 316 | 282 |
| Prix immobilier Saint-Gaudent | 5,6 km | 726 (-27 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bernac | 6,7 km | 1 299 (+30 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Taizé-Aizie
- Quel est le prix au m² à Taizé-Aizie (16700) ?
- Pour une maison, 987 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -2,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 809 et 1 374 €/m².
- Combien coûte une maison à Taizé-Aizie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Taizé-Aizie sur les deux dernières années publiées est de 138 250 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Taizé-Aizie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Taizé-Aizie ?
- Maison 5 pièces : 161 500 € (115 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Taizé-Aizie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Civray (1 125 €/m²), Le Chapdeuil (1 011 €/m²), Route des Forges (894 €/m²). Les plus accessibles : .
- Taizé-Aizie est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (999 contre 1 373 €/m²). Autour : Lizant 1 093 €/m², Voulême 1 132 €/m², Les Adjots 958 €/m², Bioussac 1 143 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Taizé-Aizie : 27 novembre 2025.
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