Prix immobilier à Bioussac (16700)
Prix au m² et ventes réelles à Bioussac, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 206 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Bioussac en bref
À Bioussac, une maison se vend en médiane 1 296 €/m², soit 133 500 € pour 128 m² (+34,7 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Bioussac se classe 161e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 872 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bioussac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bioussac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 164 112 € | 132 m² | 1 125 | 4 |
Les DPE à Bioussac
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 301 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BioussacDernières ventes à Bioussac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Bayette | 54 m² · 2 p. | 2 375 m² | 70 000 € | 1 296 |
| nov. 2025 | Maison | La Bayette | 145 m² · 3 p. | 2 345 m² | 168 223 € | 1 160 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Bayette | 75 m² · 2 p. | 4 038 m² | 55 000 € | 733 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Lizonne | 135 m² · 5 p. | 1 690 m² | 300 000 € | 2 222 |
| janv. 2025 | Maison | Les Fougeres | 100 m² · 4 p. | 15 961 m² | 143 000 € | 1 430 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Four A Pain | 120 m² · 3 p. | 4 426 m² | 160 000 € | 1 333 |
| nov. 2024 | Maison | La Bayette | 60 m² · 3 p. | 1 083 m² | 57 750 € | 963 |
| juil. 2024 | Maison | Rimbert | 145 m² · 6 p. | 3 368 m² | 124 000 € | 855 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Bayette | 178 m² · 3 p. | 3 397 m² | 194 050 € | 1 090 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Ecoliers | 108 m² · 7 p. | 1 064 m² | 65 000 € | 602 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Lizonne | 48 m² · 1 p. | 1 286 m² | 48 000 € | 1 000 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Muletier D'Oyer | 180 m² · 4 p. | 22 647 m² | 293 333 € | 1 630 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bioussac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bioussac (maisons 1 143 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Condac | 2,7 km | 1 045 (-9 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Barro | 3,6 km | 908 (-21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Taizé-Aizie | 4,3 km | 999 (-13 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Nanteuil-en-Vallée | 4,7 km | 1 115 (-2 %) | — | 130 |
| Prix immobilier Ruffec | 5,4 km | 1 128 (-1 %) | 1 316 | 282 |
| Prix immobilier Lizant | 5,6 km | 1 093 (-4 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Les Adjots | 7,3 km | 958 (-16 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Verteuil-sur-Charente | 7,4 km | 1 205 (+5 %) | — | 66 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bioussac
- Quel est le prix au m² à Bioussac (16700) ?
- Pour une maison, 1 296 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +34,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 972 et 1 406 €/m².
- Combien coûte une maison à Bioussac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bioussac sur les deux dernières années publiées est de 133 500 €, pour une surface médiane de 128 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bioussac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bioussac ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Bioussac est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 143 contre 1 373 €/m²). Autour : Condac 1 045 €/m², Barro 908 €/m², Taizé-Aizie 999 €/m², Nanteuil-en-Vallée 1 115 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bioussac : 17 décembre 2025.
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