Prix immobilier à La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)
Prix au m² et ventes réelles à La Rochefoucauld-en-Angoumois, calculés sur 254 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 025 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
La Rochefoucauld-en-Angoumois en bref
À La Rochefoucauld-en-Angoumois, une maison se vend en médiane 1 237 €/m², soit 122 230 € pour 90 m² (-20,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 833 €/m² (50 500 € en médiane), -9,3 % sur un an. Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : La Rochefoucauld-en-Angoumois se classe 60e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 651 m². Chiffres calculés sur 254 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Rochefoucauld-en-Angoumois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 461 | 49 | — | — |
| 2022 | 1 376 | 47 | — | — |
| 2023 | 1 692 | 49 | — | — |
| 2024 | 1 563 | 42 | — | — |
| 2025 | 1 237 | 57 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Rochefoucauld-en-Angoumois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 48 000 € | 43 m² | 1 116 | 3 |
| Maison 2 pièces | 66 000 € | 68 m² | 1 000 | 11 |
| Maison 3 pièces | 93 300 € | 72 m² | 1 237 | 37 |
| Maison 4 pièces | 142 500 € | 92 m² | 1 613 | 59 |
| Maison 5 pièces | 163 300 € | 99 m² | 1 517 | 33 |
| Maison 6 pièces et plus | 190 000 € | 113 m² | 1 560 | 8 |
Les rues de La Rochefoucauld-en-Angoumois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (35 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Etamines1 984 €/m²3 ventes · 186 500 € médian
- Le Clos des Marronniers1 846 €/m²7 ventes · 221 500 € médian
- Square Lamartine1 774 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Impasse Georges Brassens1 710 €/m²4 ventes · 135 500 € médian
- Rue du Belvedere1 699 €/m²4 ventes · 162 750 € médian
Les plus accessibles
- Route de Limoges745 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Gr Grande Rue800 €/m²11 ventes · 70 000 € médian
- Place Saint Florent819 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue des Tanneurs842 €/m²4 ventes · 88 500 € médian
- Rue la Cadette963 €/m²6 ventes · 66 250 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard Alienor d'Aquitaine1 589 €/m²12 ventes · 141 000 € médian
- Gr Grande Rue800 €/m²11 ventes · 70 000 € médian
- Rue de la Paix1 397 €/m²10 ventes · 100 000 € médian
- Faubourg Basse Ville1 141 €/m²10 ventes · 78 300 € médian
- Le Clos des Marronniers1 846 €/m²7 ventes · 221 500 € médian
Les DPE à La Rochefoucauld-en-Angoumois
984 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saint Projet | 35 m² · 2 p. | 65 m² | 40 000 € | 1 143 |
| déc. 2025 | Maison | Av De Verdun | 41 m² · 2 p. | 150 m² | 43 000 € | 1 049 |
| déc. 2025 | Maison | Fg Tete Noire | 96 m² · 3 p. | 426 m² | 82 500 € | 859 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Bossand Prolonge | 84 m² · 5 p. | 1 285 m² | 110 000 € | 1 310 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Paix | 69 m² · 5 p. | 648 m² | 138 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Puits | 89 m² · 5 p. | 811 m² | 125 000 € | 1 404 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Bans | 67 m² · 3 p. | 200 m² | 53 000 € | 791 |
| déc. 2025 | Maison | Champ Du Murier | 94 m² · 4 p. | 747 m² | 179 000 € | 1 904 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Puits | 90 m² · 4 p. | 1 114 m² | 122 230 € | 1 358 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 80 m² · 3 p. | 927 m² | 125 000 € | 1 563 |
| nov. 2025 | Maison | Rue La Cadette | 140 m² · 4 p. | 302 m² | 163 560 € | 1 168 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Vitrac | 74 m² · 2 p. | 194 m² | 70 000 € | 946 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Rochefoucauld-en-Angoumois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Rochefoucauld-en-Angoumois (maisons 1 451 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rivières | 3,4 km | 1 760 (+21 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Bunzac | 4,3 km | 994 (-31 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Agris | 4,9 km | 1 348 (-7 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Marillac-le-Franc | 6,1 km | 1 353 (-7 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Taponnat-Fleurignac | 6,4 km | 1 522 (+5 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Moulins-sur-Tardoire | 6,4 km | 1 404 (-3 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Pranzac | 6,9 km | 1 361 (-6 %) | 793 | 23 |
| Prix immobilier Brie | 7,5 km | 1 667 (+15 %) | — | 109 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Rochefoucauld-en-Angoumois
- Quel est le prix au m² à La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110) ?
- Pour une maison, 1 237 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (57 ventes), -20,9 % sur un an. Pour un appartement, 833 €/m² (1 ventes), -9,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (254 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 048 et 1 773 €/m².
- Combien coûte une maison à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Rochefoucauld-en-Angoumois sur les deux dernières années publiées est de 122 230 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?
- T2 : 48 000 € en médiane (43 m², 1 116 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 142 500 € (92 m², 59 ventes). Maison 5 pièces : 163 300 € (99 m², 33 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Rochefoucauld-en-Angoumois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Etamines (1 984 €/m²), Le Clos des Marronniers (1 846 €/m²), Square Lamartine (1 774 €/m²). Les plus accessibles : Route de Limoges (745 €/m²), Gr Grande Rue (800 €/m²), Place Saint Florent (819 €/m²).
- La Rochefoucauld-en-Angoumois est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 451 contre 1 373 €/m²), les appartements 46 % moins chers que (852 contre 1 575 €/m²). Autour : Rivières 1 760 €/m², Bunzac 994 €/m², Agris 1 348 €/m², Marillac-le-Franc 1 353 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Rochefoucauld-en-Angoumois : 23 décembre 2025.
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