Prix immobilier à Bunzac (16110)
Prix au m² et ventes réelles à Bunzac, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 447 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Bunzac en bref
À Bunzac, une maison se vend en médiane 926 €/m², soit 122 200 € pour 92 m² (-18,9 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Bunzac se classe 220e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 152 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bunzac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 1 142 | 6 |
| 2025 | 926 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Bunzac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 107 500 € | 72 m² | 1 008 | 4 |
| Maison 4 pièces | 160 400 € | 84 m² | 1 865 | 3 |
Les DPE à Bunzac
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 245 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BunzacDernières ventes à Bunzac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Mairie | 140 m² · 3 p. | 2 165 m² | 135 000 € | 964 |
| oct. 2025 | Maison | Rte D'Anthieu | 250 m² · 8 p. | 6 719 m² | 180 000 € | 720 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Du Puits | 164 m² · 6 p. | 2 277 m² | 90 000 € | 549 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Foret | 84 m² · 4 p. | 26 581 m² | 86 000 € | 1 024 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Bascule | 132 m² · 2 p. | 1 113 m² | 122 200 € | 926 |
| août 2024 | Maison | Rte De Montermut | 138 m² · 5 p. | 6 479 m² | 170 000 € | 1 232 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Gare | 76 m² · 3 p. | 750 m² | 80 000 € | 1 053 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Foret | 84 m² · 4 p. | 26 581 m² | 197 000 € | 2 345 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Moulin A Vent | 85 m² · 2 p. | 265 m² | 57 500 € | 676 |
| avr. 2024 | Maison | Les Fouilloux | 50 m² · 3 p. | 1 685 m² | 25 000 € | 500 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De La Petite Garde | 69 m² · 3 p. | 2 140 m² | 162 000 € | 2 348 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Bascule | 86 m² · 4 p. | 1 270 m² | 160 400 € | 1 865 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bunzac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bunzac (maisons 994 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pranzac | 2,7 km | 1 361 (+37 %) | 793 | 23 |
| Prix immobilier La Rochefoucauld-en-Angoumois | 4,3 km | 1 451 (+46 %) | 852 | 254 |
| Prix immobilier Mornac | 4,6 km | 1 638 (+65 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Moulins-sur-Tardoire | 4,8 km | 1 404 (+41 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Chazelles | 6,0 km | 1 394 (+40 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Touvre | 7,4 km | 1 738 (+75 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Brie | 7,4 km | 1 667 (+68 %) | — | 109 |
| Prix immobilier Rivières | 7,4 km | 1 760 (+77 %) | — | 63 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bunzac
- Quel est le prix au m² à Bunzac (16110) ?
- Pour une maison, 926 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -18,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 766 et 1 647 €/m².
- Combien coûte une maison à Bunzac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bunzac sur les deux dernières années publiées est de 122 200 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bunzac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bunzac ?
- Maison 4 pièces : 160 400 € (84 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bunzac est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (994 contre 1 373 €/m²). Autour : Pranzac 1 361 €/m², La Rochefoucauld-en-Angoumois 1 451 €/m², Mornac 1 638 €/m², Moulins-sur-Tardoire 1 404 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bunzac : 17 décembre 2025.
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