Prix immobilier à Rivières (16110)
Prix au m² et ventes réelles à Rivières, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 015 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Rivières en bref
À Rivières, une maison se vend en médiane 1 562 €/m², soit 152 500 € pour 87 m² (-13,1 % sur un an). Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Rivières se classe 6e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 295 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rivières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 705 | 16 |
| 2022 | 1 898 | 14 |
| 2023 | 1 390 | 9 |
| 2024 | 1 798 | 14 |
| 2025 | 1 562 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Rivières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 140 000 € | 55 m² | 2 103 | 7 |
| Maison 3 pièces | 90 210 € | 78 m² | 1 307 | 4 |
| Maison 4 pièces | 157 500 € | 100 m² | 1 789 | 14 |
| Maison 5 pièces | 135 000 € | 102 m² | 1 157 | 6 |
Les rues de Rivières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Chataigniers2 925 €/m²3 ventes · 146 250 € médian
- Rue de Chez Pichou1 921 €/m²4 ventes · 167 650 € médian
- Rue du Grand Plantier1 859 €/m²6 ventes · 159 750 € médian
- Rue des Oulieres1 390 €/m²3 ventes · 107 000 € médian
- Rue des Bouquets1 224 €/m²3 ventes · 73 420 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Charbonniere1 140 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Grand Plantier1 859 €/m²6 ventes · 159 750 € médian
- Rue de Chez Pichou1 921 €/m²4 ventes · 167 650 € médian
- Rue de la Charbonniere1 140 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue des Bouquets1 224 €/m²3 ventes · 73 420 € médian
- Rue des Chataigniers2 925 €/m²3 ventes · 146 250 € médian
Les DPE à Rivières
182 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Rivières ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à RivièresDernières ventes à Rivières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Terre De Lavaud | 126 m² · 2 p. | 9 306 m² | 265 000 € | 2 103 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Pigeonnier | 158 m² · 4 p. | 508 m² | 150 000 € | 949 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Chataigniers | 54 m² · 2 p. | 1 056 m² | 174 000 € | 3 222 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Gavareaux | 134 m² · 4 p. | 1 620 m² | 200 000 € | 1 493 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Clos Redon | 104 m² · 4 p. | 3 540 m² | 140 000 € | 1 346 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Bandiat | 128 m² · 5 p. | 9 549 m² | 150 000 € | 1 172 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Chez Salot | 105 m² · 5 p. | 1 850 m² | 120 000 € | 1 143 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Chez Pichou | 117 m² · 4 p. | 1 510 m² | 226 000 € | 1 932 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Haute Bouege | 72 m² · 2 p. | 2 010 m² | 117 450 € | 1 631 |
| janv. 2025 | Maison | All Des Sept Liasses | 210 m² · 6 p. | 3 336 m² | 354 450 € | 1 688 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Grand Plantier | 89 m² · 4 p. | 898 m² | 160 000 € | 1 798 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Bouquets | 60 m² · 2 p. | 1 125 m² | 140 000 € | 2 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rivières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rivières (maisons 1 760 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Agris | 1,8 km | 1 348 (-23 %) | — | 61 |
| Prix immobilier La Rochefoucauld-en-Angoumois | 3,4 km | 1 451 (-18 %) | 852 | 254 |
| Prix immobilier La Rochette | 4,8 km | 1 172 (-33 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Les Pins | 5,3 km | 1 291 (-27 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Taponnat-Fleurignac | 5,7 km | 1 522 (-14 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Bunzac | 7,4 km | 994 (-44 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Jauldes | 7,7 km | 1 247 (-29 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Brie | 7,7 km | 1 667 (-5 %) | — | 109 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rivières
- Quel est le prix au m² à Rivières (16110) ?
- Pour une maison, 1 562 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -13,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 326 et 2 027 €/m².
- Combien coûte une maison à Rivières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rivières sur les deux dernières années publiées est de 152 500 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rivières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rivières ?
- Maison 4 pièces : 157 500 € (100 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 135 000 € (102 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rivières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Chataigniers (2 925 €/m²), Rue de Chez Pichou (1 921 €/m²), Rue du Grand Plantier (1 859 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Charbonniere (1 140 €/m²).
- Rivières est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (1 760 contre 1 373 €/m²). Autour : Agris 1 348 €/m², La Rochefoucauld-en-Angoumois 1 451 €/m², La Rochette 1 172 €/m², Les Pins 1 291 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rivières : 30 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Charente
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.