Prix immobilier à Marillac-le-Franc (16110)
Prix au m² et ventes réelles à Marillac-le-Franc, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 825 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Marillac-le-Franc en bref
À Marillac-le-Franc, une maison se vend en médiane 1 516 €/m², soit 154 206 € pour 104 m² (+4,8 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Marillac-le-Franc se classe 89e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 520 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marillac-le-Franc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 071 | 8 |
| 2022 | 1 444 | 6 |
| 2025 | 1 516 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Marillac-le-Franc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 135 500 € | 110 m² | 1 480 | 6 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 94 m² | 1 330 | 3 |
Les DPE à Marillac-le-Franc
84 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 64 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 360 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Marillac-le-Franc ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Marillac-le-FrancDernières ventes à Marillac-le-Franc
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Ham De La Vallade | 107 m² · 3 p. | 4 997 m² | 162 500 € | 1 519 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Saint Sornin | 102 m² · 4 p. | 1 056 m² | 165 000 € | 1 618 |
| juil. 2025 | Maison | Ham De La Mesniere | 138 m² · 3 p. | 791 m² | 212 000 € | 1 536 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Saint Sornin | 94 m² · 5 p. | 3 194 m² | 125 000 € | 1 330 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Saint Sornin | 70 m² · 4 p. | 3 080 m² | 106 000 € | 1 514 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Grand Plantier | 249 m² · 5 p. | — | 154 206 € | 619 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Terrieres | 93 m² · 5 p. | 19 750 m² | 150 000 € | 1 613 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Vicare | 125 m² · 2 p. | 728 m² | 120 000 € | 960 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Croix Mirabeau | 159 m² · 4 p. | 2 142 m² | 230 000 € | 1 447 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 140 m² · 4 p. | 229 m² | 60 000 € | 429 |
| nov. 2023 | Maison | Clos Du Roc | 118 m² · 4 p. | 1 467 m² | 204 000 € | 1 729 |
| août 2023 | Maison | Ham De La Croutelle | 74 m² · 4 p. | 1 520 m² | 100 000 € | 1 351 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marillac-le-Franc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marillac-le-Franc (maisons 1 353 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Yvrac-et-Malleyrand | 2,0 km | 1 256 (-7 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Sornin | 4,1 km | 1 298 (-4 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Taponnat-Fleurignac | 4,5 km | 1 522 (+12 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Orgedeuil | 5,2 km | 1 139 (-16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Adjutory | 5,4 km | 1 216 (-10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Moulins-sur-Tardoire | 5,5 km | 1 404 (+4 %) | — | 25 |
| Prix immobilier La Rochefoucauld-en-Angoumois | 6,1 km | 1 451 (+7 %) | 852 | 254 |
| Prix immobilier Mazerolles | 6,6 km | 826 (-39 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marillac-le-Franc
- Quel est le prix au m² à Marillac-le-Franc (16110) ?
- Pour une maison, 1 516 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +4,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 008 et 1 508 €/m².
- Combien coûte une maison à Marillac-le-Franc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marillac-le-Franc sur les deux dernières années publiées est de 154 206 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marillac-le-Franc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marillac-le-Franc ?
- Maison 4 pièces : 135 500 € (110 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 150 000 € (94 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Marillac-le-Franc est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 353 contre 1 373 €/m²). Autour : Yvrac-et-Malleyrand 1 256 €/m², Saint-Sornin 1 298 €/m², Taponnat-Fleurignac 1 522 €/m², Orgedeuil 1 139 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marillac-le-Franc : 23 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Charente
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.