Prix immobilier à Saint-Adjutory (16310)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Adjutory, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 503 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Saint-Adjutory en bref
À Saint-Adjutory, une maison se vend en médiane 1 825 €/m², soit 123 800 € pour 86 m² (+49,6 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Saint-Adjutory se classe 134e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 741 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Adjutory
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 700 | 5 |
| 2023 | 1 152 | 6 |
| 2024 | 1 220 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Adjutory
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 800 € | 70 m² | 1 369 | 5 |
Les rues de Saint-Adjutory : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- l'Epardeliere1 729 €/m²3 ventes · 219 600 € médian
- Le Bourg1 429 €/m²3 ventes · 102 000 € médian
- Les Mas964 €/m²3 ventes · 92 500 € médian
- Route de Montemboeuf740 €/m²3 ventes · 138 100 € médian
Les plus de ventes
- l'Epardeliere1 729 €/m²3 ventes · 219 600 € médian
- Le Bourg1 429 €/m²3 ventes · 102 000 € médian
- Les Mas964 €/m²3 ventes · 92 500 € médian
- Route de Montemboeuf740 €/m²3 ventes · 138 100 € médian
Les DPE à Saint-Adjutory
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-AdjutoryDernières ventes à Saint-Adjutory
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | L Epardeliere | 127 m² · 5 p. | 1 482 m² | 266 600 € | 2 099 |
| juin 2025 | Maison | Le Mainaumai | 135 m² · 2 p. | 170 915 m² | 230 000 € | 1 704 |
| juin 2025 | Maison | Les Mas | 60 m² · 2 p. | 727 m² | 109 500 € | 1 825 |
| déc. 2024 | Maison | L Epardeliere | 127 m² · 5 p. | 2 866 m² | 155 000 € | 1 220 |
| juin 2024 | Maison | Le Bourg | 49 m² · 3 p. | 2 000 m² | 70 000 € | 1 429 |
| juin 2024 | Maison | Les Mas | 96 m² · 3 p. | 612 m² | 92 500 € | 964 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Puits | 70 m² · 3 p. | 301 m² | 95 800 € | 1 369 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Montemboeuf | 234 m² · 8 p. | 3 081 m² | 138 100 € | 590 |
| août 2023 | Maison | Rte Du Lac | 140 m² · 4 p. | 2 370 m² | 181 000 € | 1 293 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Montemboeuf | 69 m² · 3 p. | 1 095 m² | 109 100 € | 1 581 |
| mai 2023 | Maison | Le Bourg | 137 m² · 4 p. | 558 m² | 102 000 € | 745 |
| mars 2023 | Maison | Rte D'Yvrac | 109 m² · 3 p. | 155 m² | 132 000 € | 1 211 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Adjutory
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Adjutory (maisons 1 216 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vitrac-Saint-Vincent | 3,7 km | 1 100 (-10 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Mazerolles | 4,4 km | 826 (-32 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Yvrac-et-Malleyrand | 4,4 km | 1 256 (+3 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Taponnat-Fleurignac | 4,5 km | 1 522 (+25 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Montembœuf | 5,4 km | 885 (-27 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Marillac-le-Franc | 5,4 km | 1 353 (+11 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Chasseneuil-sur-Bonnieure | 6,7 km | 1 163 (-4 %) | 837 | 139 |
| Prix immobilier Cherves-Châtelars | 6,8 km | 1 026 (-16 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Adjutory
- Quel est le prix au m² à Saint-Adjutory (16310) ?
- Pour une maison, 1 825 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +49,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 741 et 1 670 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Adjutory ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Adjutory sur les deux dernières années publiées est de 123 800 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Adjutory ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Adjutory ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Adjutory ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent l'Epardeliere (1 729 €/m²), Le Bourg (1 429 €/m²), Les Mas (964 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Adjutory est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 216 contre 1 373 €/m²). Autour : Vitrac-Saint-Vincent 1 100 €/m², Mazerolles 826 €/m², Yvrac-et-Malleyrand 1 256 €/m², Taponnat-Fleurignac 1 522 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Adjutory : 26 novembre 2025.
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