Prix immobilier à Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)
Prix au m² et ventes réelles à Chasseneuil-sur-Bonnieure, calculés sur 139 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 111 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Chasseneuil-sur-Bonnieure en bref
À Chasseneuil-sur-Bonnieure, une maison se vend en médiane 1 199 €/m², soit 113 275 € pour 86 m² (+21,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 837 €/m². Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Chasseneuil-sur-Bonnieure se classe 154e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 026 m². Chiffres calculés sur 139 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chasseneuil-sur-Bonnieure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 068 | 34 | — | — |
| 2022 | 1 127 | 35 | — | — |
| 2023 | 1 200 | 27 | — | — |
| 2024 | 984 | 19 | — | — |
| 2025 | 1 199 | 23 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chasseneuil-sur-Bonnieure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 78 000 € | 40 m² | 1 950 | 3 |
| Maison 2 pièces | 72 500 € | 70 m² | 1 108 | 6 |
| Maison 3 pièces | 79 750 € | 76 m² | 1 173 | 20 |
| Maison 4 pièces | 113 275 € | 98 m² | 1 175 | 24 |
| Maison 5 pièces | 143 900 € | 116 m² | 1 199 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 150 000 € | 125 m² | 1 200 | 5 |
Les rues de Chasseneuil-sur-Bonnieure : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Myosotis1 689 €/m²3 ventes · 147 500 € médian
- Route de Cellefrouin1 646 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
- Impasse Lamartine1 540 €/m²3 ventes · 155 500 € médian
- Lotissement le Clos du Breuil1 489 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
- Rue du Colombier1 278 €/m²4 ventes · 76 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Limoges694 €/m²3 ventes · 84 000 € médian
- Rue de la Fuie747 €/m²3 ventes · 62 000 € médian
- Rue de Cellefrouin882 €/m²7 ventes · 43 400 € médian
- Avenue de la République913 €/m²6 ventes · 132 500 € médian
- Route D'angouleme974 €/m²4 ventes · 74 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Confolens1 190 €/m²8 ventes · 107 500 € médian
- Rue de Cellefrouin882 €/m²7 ventes · 43 400 € médian
- Avenue de la République913 €/m²6 ventes · 132 500 € médian
- Route de Bourgneuf1 056 €/m²6 ventes · 72 500 € médian
- Rue du Queroy1 023 €/m²6 ventes · 65 500 € médian
Les DPE à Chasseneuil-sur-Bonnieure
617 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 387 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lot Des Combes | 115 m² · 4 p. | 428 m² | 146 000 € | 1 270 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Memorial | 102 m² · 5 p. | 1 393 m² | 150 000 € | 1 471 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Lamartine | 116 m² · 4 p. | 1 127 m² | 209 300 € | 1 804 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Grands Champs | 149 m² · 4 p. | 2 760 m² | 151 750 € | 1 018 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Confolens | 86 m² · 3 p. | 1 348 m² | 130 000 € | 1 512 |
| oct. 2025 | Maison | Araine | 20 m² · 1 p. | 745 m² | 20 500 € | 1 025 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Le Clos Du Breuil | 99 m² · 4 p. | 1 372 m² | 154 210 € | 1 558 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Bourgneuf | 99 m² · 4 p. | 1 221 m² | 64 000 € | 646 |
| oct. 2025 | Maison | Pl Victor Hugo | 220 m² · 6 p. | 1 076 m² | 175 000 € | 795 |
| sept. 2025 | Maison | Rte D'Angouleme | 65 m² · 4 p. | 3 775 m² | 100 000 € | 1 538 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Confolens | 101 m² · 3 p. | 604 m² | 65 000 € | 644 |
| juin 2025 | Maison | Rue D Angouleme | 120 m² · 5 p. | 286 m² | 143 900 € | 1 199 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chasseneuil-sur-Bonnieure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chasseneuil-sur-Bonnieure (maisons 1 163 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lussac | 3,9 km | 1 052 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vitrac-Saint-Vincent | 4,8 km | 1 100 (-5 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Les Pins | 5,9 km | 1 291 (+11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Suaux | 6,0 km | 903 (-22 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Taponnat-Fleurignac | 6,1 km | 1 522 (+31 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Saint-Adjutory | 6,7 km | 1 216 (+5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Mary | 6,9 km | 862 (-26 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Cellefrouin | 8,2 km | 1 000 (-14 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chasseneuil-sur-Bonnieure
- Quel est le prix au m² à Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260) ?
- Pour une maison, 1 199 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (23 ventes), +21,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (139 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 866 et 1 452 €/m².
- Combien coûte une maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chasseneuil-sur-Bonnieure sur les deux dernières années publiées est de 113 275 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?
- Maison 4 pièces : 113 275 € (98 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 143 900 € (116 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chasseneuil-sur-Bonnieure ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Myosotis (1 689 €/m²), Route de Cellefrouin (1 646 €/m²), Impasse Lamartine (1 540 €/m²). Les plus accessibles : Route de Limoges (694 €/m²), Rue de la Fuie (747 €/m²), Rue de Cellefrouin (882 €/m²).
- Chasseneuil-sur-Bonnieure est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 163 contre 1 373 €/m²), les appartements 47 % moins chers que (837 contre 1 575 €/m²). Autour : Lussac 1 052 €/m², Vitrac-Saint-Vincent 1 100 €/m², Les Pins 1 291 €/m², Suaux 903 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chasseneuil-sur-Bonnieure : 29 décembre 2025.
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