Prix immobilier à Suaux (16260)
Prix au m² et ventes réelles à Suaux, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 378 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Suaux en bref
À Suaux, une maison se vend en médiane 895 €/m², soit 81 000 € pour 77 m² (-7,9 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Suaux se classe 263e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Suaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 889 | 5 |
| 2022 | 1 269 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Suaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 87 000 € | 97 m² | 897 | 3 |
Les DPE à Suaux
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 163 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 294 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Masfoubert | 97 m² · 4 p. | 5 742 m² | 87 000 € | 897 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Lussac | 84 m² · 4 p. | 1 128 m² | 75 000 € | 893 |
| nov. 2024 | Maison | Petit Bord | 130 m² · 5 p. | 11 017 m² | 180 000 € | 1 385 |
| août 2024 | Maison | La Saille | 75 m² · 2 p. | 4 295 m² | 42 001 € | 560 |
| déc. 2023 | Maison | La Querillere | 70 m² · 3 p. | 150 695 m² | 45 000 € | 643 |
| oct. 2023 | Maison | La Gasse | 79 m² · 2 p. | 1 311 m² | 89 000 € | 1 127 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Centre | 124 m² · 4 p. | 1 293 m² | 124 310 € | 1 003 |
| avr. 2023 | Maison | La Querillere | 139 m² · 5 p. | 1 015 m² | 80 000 € | 576 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Centre | 104 m² · 5 p. | 1 205 m² | 114 000 € | 1 096 |
| sept. 2022 | Maison | La Saille | 61 m² · 3 p. | 10 161 m² | 100 000 € | 1 639 |
| juin 2022 | Maison | La Querillere | 104 m² · 5 p. | 2 868 m² | 133 200 € | 1 281 |
| avr. 2022 | Maison | Le Bourg | 67 m² · 3 p. | 605 m² | 85 000 € | 1 269 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Suaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Suaux (maisons 903 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lussac | 4,2 km | 1 052 (+17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Nieuil | 4,3 km | 796 (-12 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Cherves-Châtelars | 5,1 km | 1 026 (+14 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Vitrac-Saint-Vincent | 5,2 km | 1 100 (+22 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Chasseneuil-sur-Bonnieure | 6,0 km | 1 163 (+29 %) | 837 | 139 |
| Prix immobilier Saint-Claud | 6,1 km | 860 (-5 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Terres-de-Haute-Charente | 7,0 km | 893 (-1 %) | — | 218 |
| Prix immobilier Montembœuf | 8,4 km | 885 (-2 %) | — | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Suaux
- Quel est le prix au m² à Suaux (16260) ?
- Pour une maison, 895 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -7,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 843 et 1 233 €/m².
- Combien coûte une maison à Suaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Suaux sur les deux dernières années publiées est de 81 000 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Suaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Suaux ?
- Maison 4 pièces : 87 000 € (97 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Suaux est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (903 contre 1 373 €/m²). Autour : Lussac 1 052 €/m², Nieuil 796 €/m², Cherves-Châtelars 1 026 €/m², Vitrac-Saint-Vincent 1 100 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Suaux : 30 décembre 2025.
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