Prix immobilier à Mazerolles (16310)
Prix au m² et ventes réelles à Mazerolles, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 314 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Mazerolles en bref
À Mazerolles, une maison se vend en médiane 357 €/m², soit 52 772 € pour 103 m² (-31,3 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Mazerolles se classe 296e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mazerolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Mazerolles
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 314 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MazerollesDernières ventes à Mazerolles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Forge | 151 m² · 7 p. | 2 581 m² | 52 545 € | 348 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 84 m² · 1 p. | 6 431 m² | 30 000 € | 357 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Du Lavoir | 128 m² · 6 p. | 1 006 m² | 107 900 € | 843 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Chasseneuil | 102 m² · 5 p. | 25 610 m² | 53 000 € | 520 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Motte | 77 m² · 5 p. | 2 658 m² | 43 000 € | 558 |
| nov. 2023 | Maison | Che Du Terrier | 72 m² · 2 p. | 2 912 m² | 41 000 € | 569 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Saint Sornin | 77 m² · 4 p. | 5 015 m² | 80 000 € | 1 039 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Bergerie | 103 m² · 3 p. | 83 887 m² | 245 000 € | 2 379 |
| déc. 2022 | Maison | Imp De L'Ancienne Mairie | 75 m² · 3 p. | 3 267 m² | 136 000 € | 1 813 |
| sept. 2022 | Maison | Che Des Bois | 106 m² · 4 p. | 1 082 m² | 87 600 € | 826 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Montbron | 125 m² · 6 p. | 18 212 m² | 270 655 € | 2 165 |
| déc. 2021 | Maison | Imp De L'Ancienne Mairie | 148 m² · 4 p. | 590 m² | 76 600 € | 518 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mazerolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mazerolles (maisons 826 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montembœuf | 4,4 km | 885 (+7 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Saint-Adjutory | 4,4 km | 1 216 (+47 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Yvrac-et-Malleyrand | 4,6 km | 1 256 (+52 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Rouzède | 4,7 km | 1 311 (+59 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Orgedeuil | 5,1 km | 1 139 (+38 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Lindois | 5,9 km | 878 (+6 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Marillac-le-Franc | 6,6 km | 1 353 (+64 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Vitrac-Saint-Vincent | 6,9 km | 1 100 (+33 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mazerolles
- Quel est le prix au m² à Mazerolles (16310) ?
- Pour une maison, 357 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -31,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 519 et 1 271 €/m².
- Combien coûte une maison à Mazerolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mazerolles sur les deux dernières années publiées est de 52 772 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mazerolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mazerolles est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (826 contre 1 373 €/m²). Autour : Montembœuf 885 €/m², Saint-Adjutory 1 216 €/m², Yvrac-et-Malleyrand 1 256 €/m², Rouzède 1 311 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mazerolles : 6 novembre 2025.
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