Prix immobilier à Orgedeuil (16220)
Prix au m² et ventes réelles à Orgedeuil, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 207 habitants. Dernière vente connue : 22 août 2025.
Orgedeuil en bref
À Orgedeuil, une maison se vend en médiane 1 055 €/m², soit 88 165 € pour 86 m² (-34,8 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Orgedeuil se classe 163e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 8 234 m². Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Orgedeuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Orgedeuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 64 m² | 963 | 3 |
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 90 m² | 1 148 | 5 |
Les DPE à Orgedeuil
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 133 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 552 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à OrgedeuilDernières ventes à Orgedeuil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Che Des Murailles | 100 m² · 3 p. | 19 952 m² | 96 330 € | 963 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Murailles | 82 m² · 2 p. | 11 465 m² | 65 000 € | 793 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Genets | 61 m² · 4 p. | 1 364 m² | 80 000 € | 1 311 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Genets | 61 m² · 4 p. | 1 821 m² | 70 000 € | 1 148 |
| sept. 2024 | Maison | Che Les Rivailles | 90 m² · 4 p. | 2 352 m² | 101 700 € | 1 130 |
| mars 2024 | Maison | Che Les Rivailles | 140 m² · 4 p. | 16 990 m² | 294 782 € | 2 106 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Bourg | 44 m² · 3 p. | 10 310 m² | 30 000 € | 682 |
| déc. 2023 | Maison | Che Ecossas | 170 m² · 4 p. | 11 054 m² | 80 000 € | 471 |
| oct. 2023 | Maison | Che Labrousse | 64 m² · 3 p. | 6 157 m² | 75 000 € | 1 172 |
| avr. 2023 | Maison | Che Fontechevade | 175 m² · 6 p. | 2 939 m² | 259 000 € | 1 480 |
| avr. 2021 | Maison | Grande Rue | 74 m² · 5 p. | 515 m² | 100 000 € | 1 351 |
| janv. 2021 | Maison | Che Fontechevade | 110 m² · 4 p. | 27 168 m² | 110 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Orgedeuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Orgedeuil (maisons 1 139 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sornin | 3,3 km | 1 298 (+14 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Montbron | 3,3 km | 909 (-20 %) | — | 101 |
| Prix immobilier Yvrac-et-Malleyrand | 3,9 km | 1 256 (+10 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Mazerolles | 5,1 km | 826 (-27 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Marillac-le-Franc | 5,2 km | 1 353 (+19 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Vouthon | 5,6 km | 1 092 (-4 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Rouzède | 6,4 km | 1 311 (+15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Écuras | 6,5 km | 1 164 (+2 %) | — | 155 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Orgedeuil
- Quel est le prix au m² à Orgedeuil (16220) ?
- Pour une maison, 1 055 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -34,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 921 et 1 321 €/m².
- Combien coûte une maison à Orgedeuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Orgedeuil sur les deux dernières années publiées est de 88 165 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Orgedeuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Orgedeuil ?
- Maison 4 pièces : 80 000 € (90 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Orgedeuil est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 139 contre 1 373 €/m²). Autour : Saint-Sornin 1 298 €/m², Montbron 909 €/m², Yvrac-et-Malleyrand 1 256 €/m², Mazerolles 826 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Orgedeuil : 22 août 2025.
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