Prix immobilier à Vouthon (16220)
Prix au m² et ventes réelles à Vouthon, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 405 habitants. Dernière vente connue : 26 août 2025.
Vouthon en bref
À Vouthon, une maison se vend en médiane 1 578 €/m², soit 95 000 € pour 82 m² (+78,3 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Vouthon se classe 181e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 510 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vouthon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 069 | 7 |
| 2024 | 885 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Vouthon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 89 750 € | 82 m² | 1 005 | 6 |
| Maison 4 pièces | 198 000 € | 105 m² | 1 456 | 4 |
Les DPE à Vouthon
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 302 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Che Des Pres | 103 m² · 4 p. | 7 919 m² | 162 500 € | 1 578 |
| août 2025 | Maison | Che D'Eyguirende | 107 m² · 4 p. | 3 312 m² | 233 500 € | 2 182 |
| mars 2025 | Maison | Che Du Got | 87 m² · 3 p. | 1 327 m² | 95 000 € | 1 092 |
| déc. 2024 | Maison | Rte D'Angouleme | 73 m² · 3 p. | 1 200 m² | 53 600 € | 734 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Pierres | 82 m² · 2 p. | 270 m² | 52 500 € | 640 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Templiers | 92 m² · 3 p. | 402 m² | 84 500 € | 918 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Calendreau | 210 m² · 6 p. | 817 m² | 259 800 € | 1 237 |
| mars 2024 | Maison | Rte D'Angouleme | 77 m² · 3 p. | 1 430 m² | 65 600 € | 852 |
| mars 2024 | Maison | Rte Des Mouilleres | 140 m² · 5 p. | 2 430 m² | 245 000 € | 1 750 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Templiers | 132 m² · 3 p. | 1 510 m² | 226 500 € | 1 716 |
| juin 2023 | Maison | Rte D'Angouleme | 90 m² · 4 p. | 4 394 m² | 120 000 € | 1 333 |
| mai 2023 | Maison | Che Les Boussetoux | 255 m² · 4 p. | 5 455 m² | 270 000 € | 1 059 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vouthon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vouthon (maisons 1 092 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-de-Montbron | 3,8 km | 1 018 (-7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Sornin | 4,0 km | 1 298 (+19 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Montbron | 4,3 km | 909 (-17 %) | — | 101 |
| Prix immobilier Moulins-sur-Tardoire | 4,7 km | 1 404 (+29 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Marthon | 4,9 km | 1 160 (+6 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Orgedeuil | 5,6 km | 1 139 (+4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chazelles | 7,2 km | 1 394 (+28 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Feuillade | 7,6 km | 692 (-37 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vouthon
- Quel est le prix au m² à Vouthon (16220) ?
- Pour une maison, 1 578 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +78,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 918 et 1 578 €/m².
- Combien coûte une maison à Vouthon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vouthon sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vouthon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vouthon ?
- Maison 4 pièces : 198 000 € (105 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vouthon est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 092 contre 1 373 €/m²). Autour : Saint-Germain-de-Montbron 1 018 €/m², Saint-Sornin 1 298 €/m², Montbron 909 €/m², Moulins-sur-Tardoire 1 404 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vouthon : 26 août 2025.
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