Prix immobilier à Saint-Sornin (16220)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sornin, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 844 habitants. Dernière vente connue : 23 juin 2025.
Saint-Sornin en bref
À Saint-Sornin, une maison se vend en médiane 627 €/m², soit 160 000 € pour 90 m² (-68,8 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Saint-Sornin se classe 106e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 323 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sornin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 279 | 8 |
| 2022 | 1 250 | 17 |
| 2023 | 1 407 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sornin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 88 500 € | 78 m² | 1 153 | 4 |
| Maison 3 pièces | 82 000 € | 90 m² | 911 | 5 |
| Maison 4 pièces | 174 225 € | 91 m² | 1 820 | 6 |
Les rues de Saint-Sornin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Lavoir1 978 €/m²5 ventes · 250 350 € médian
- Impasse du Plantier1 556 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Grande Rue1 449 €/m²4 ventes · 140 500 € médian
- Route de Mazerolles1 412 €/m²6 ventes · 135 000 € médian
- Rue de la Croix de Charlet995 €/m²3 ventes · 101 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Mazerolles1 412 €/m²6 ventes · 135 000 € médian
- Route du Lavoir1 978 €/m²5 ventes · 250 350 € médian
- Grande Rue1 449 €/m²4 ventes · 140 500 € médian
- Impasse du Plantier1 556 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue de la Croix de Charlet995 €/m²3 ventes · 101 500 € médian
Les DPE à Saint-Sornin
77 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-SorninDernières ventes à Saint-Sornin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte De La Chapelle | 75 m² · 3 p. | 1 722 m² | 47 000 € | 627 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Grands Bois | 54 m² · 2 p. | 1 369 m² | 101 400 € | 1 878 |
| janv. 2025 | Maison | Rochebertier | 92 m² · 5 p. | 1 743 m² | 53 010 € | 576 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Du Plantier | 90 m² · 4 p. | 2 794 m² | 199 800 € | 2 220 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Lavoir | 164 m² · 7 p. | 3 060 m² | 250 350 € | 1 527 |
| oct. 2024 | Maison | Grande Rue | 89 m² · 5 p. | — | 160 000 € | 1 798 |
| juil. 2024 | Maison | Les Chaumes | 60 m² | 4 840 m² | 180 000 € | 3 000 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Du Lavoir | 130 m² · 4 p. | 8 561 m² | 276 550 € | 2 127 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Croix De Charlet | 90 m² · 4 p. | 1 230 m² | 75 812 € | 842 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De La Chapelle | 75 m² · 3 p. | 13 576 m² | 57 000 € | 760 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Mazerolles | 84 m² · 2 p. | 180 m² | 77 000 € | 917 |
| sept. 2023 | Maison | Lot Le Plantier | 112 m² · 3 p. | 1 277 m² | 198 800 € | 1 775 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sornin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sornin (maisons 1 298 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Orgedeuil | 3,3 km | 1 139 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Moulins-sur-Tardoire | 3,3 km | 1 404 (+8 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Vouthon | 4,0 km | 1 092 (-16 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Marillac-le-Franc | 4,1 km | 1 353 (+4 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Yvrac-et-Malleyrand | 4,3 km | 1 256 (-3 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Montbron | 4,9 km | 909 (-30 %) | — | 101 |
| Prix immobilier Saint-Germain-de-Montbron | 7,1 km | 1 018 (-22 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Mazerolles | 7,7 km | 826 (-36 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sornin
- Quel est le prix au m² à Saint-Sornin (16220) ?
- Pour une maison, 627 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -68,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 915 et 1 722 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sornin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sornin sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sornin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sornin ?
- Maison 4 pièces : 174 225 € (91 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Sornin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Lavoir (1 978 €/m²), Impasse du Plantier (1 556 €/m²), Grande Rue (1 449 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Sornin est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 298 contre 1 373 €/m²). Autour : Orgedeuil 1 139 €/m², Moulins-sur-Tardoire 1 404 €/m², Vouthon 1 092 €/m², Marillac-le-Franc 1 353 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sornin : 23 juin 2025.
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