Prix immobilier à Le Vieux-Cérier (16350)
Prix au m² et ventes réelles à Le Vieux-Cérier, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 129 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Le Vieux-Cérier en bref
À Le Vieux-Cérier, une maison se vend en médiane 1 037 €/m², soit 53 000 € pour 76 m² (+126,9 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Le Vieux-Cérier se classe 291e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Vieux-Cérier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Vieux-Cérier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 32 000 € | 70 m² | 457 | 3 |
Les DPE à Le Vieux-Cérier
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 110 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Vieux-CérierDernières ventes à Le Vieux-Cérier
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | La Bosse | 123 m² · 3 p. | 3 168 m² | 127 500 € | 1 037 |
| déc. 2024 | Maison | Chez La Rose | 60 m² · 3 p. | 5 209 m² | 23 500 € | 392 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 70 m² · 3 p. | 4 588 m² | 32 000 € | 457 |
| août 2024 | Maison | Les Courades | 85 m² · 2 p. | 2 000 m² | 74 000 € | 871 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Gare | 76 m² · 3 p. | 1 065 m² | 53 000 € | 697 |
| août 2022 | Maison | Les Courades | 66 m² · 3 p. | 1 195 m² | 83 435 € | 1 264 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Gare | 44 m² · 1 p. | 3 796 m² | 104 600 € | 2 377 |
| févr. 2022 | Maison | Les Courades | 110 m² · 2 p. | 15 417 m² | 79 900 € | 726 |
| févr. 2021 | Maison | Lajaudonniere | 250 m² · 7 p. | 13 900 m² | 210 000 € | 840 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Vieux-Cérier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Vieux-Cérier (maisons 840 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Coutant | 1,9 km | 901 (+7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Champagne-Mouton | 3,5 km | 983 (+17 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Turgon | 4,1 km | 637 (-24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Grand-Madieu | 4,4 km | 953 (+13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-de-Céris | 5,3 km | 823 (-2 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Parzac | 6,2 km | 1 080 (+29 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chassiecq | 6,8 km | 872 (+4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Benest | 7,0 km | 804 (-4 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Vieux-Cérier
- Quel est le prix au m² à Le Vieux-Cérier (16350) ?
- Pour une maison, 1 037 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +126,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 697 et 1 037 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Vieux-Cérier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Vieux-Cérier sur les deux dernières années publiées est de 53 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Vieux-Cérier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Vieux-Cérier ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Vieux-Cérier est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (840 contre 1 373 €/m²). Autour : Saint-Coutant 901 €/m², Champagne-Mouton 983 €/m², Turgon 637 €/m², Le Grand-Madieu 953 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Vieux-Cérier : 15 octobre 2025.
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