Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Céris (16450)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent-de-Céris, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 720 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Saint-Laurent-de-Céris en bref
À Saint-Laurent-de-Céris, une maison se vend en médiane 777 €/m², soit 68 282 € pour 90 m² (+2,4 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Saint-Laurent-de-Céris se classe 300e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 542 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent-de-Céris
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 000 | 5 |
| 2022 | 919 | 5 |
| 2023 | 866 | 10 |
| 2024 | 759 | 6 |
| 2025 | 777 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Laurent-de-Céris
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 55 m² | 727 | 3 |
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 70 m² | 810 | 7 |
| Maison 4 pièces | 79 000 € | 81 m² | 864 | 5 |
| Maison 5 pièces | 111 800 € | 111 m² | 953 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 115 000 € | 156 m² | 624 | 4 |
Les rues de Saint-Laurent-de-Céris : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Prevotie1 233 €/m²3 ventes · 123 200 € médian
- La Garde1 070 €/m²4 ventes · 92 000 € médian
- Grand Rue926 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue de l'Église790 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Chemin de Cadet526 €/m²3 ventes · 52 000 € médian
Les plus de ventes
- La Garde1 070 €/m²4 ventes · 92 000 € médian
- Chemin de Cadet526 €/m²3 ventes · 52 000 € médian
- Grand Rue926 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- La Prevotie1 233 €/m²3 ventes · 123 200 € médian
- Rue de l'Église790 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Saint-Laurent-de-Céris
116 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 427 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Laurent-de-CérisDernières ventes à Saint-Laurent-de-Céris
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Grolebagnade | 180 m² · 8 p. | 46 680 m² | 150 000 € | 833 |
| sept. 2025 | Maison | La Garde | 60 m² · 3 p. | 10 585 m² | 22 000 € | 367 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Cadet | 227 m² · 5 p. | 3 636 m² | 264 500 € | 1 165 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 73 m² · 3 p. | 866 m² | 70 000 € | 959 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Pont De La Sonnette | 80 m² · 4 p. | 2 586 m² | 65 000 € | 813 |
| avr. 2025 | Maison | Imp De La Marechalerie | 102 m² · 5 p. | 265 m² | 75 600 € | 741 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 370 m² · 11 p. | 663 m² | 237 450 € | 642 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du 22 Mars 1944 | 125 m² · 6 p. | 936 m² | 58 500 € | 468 |
| nov. 2024 | Maison | La Prevotie | 54 m² · 1 p. | 883 m² | 66 563 € | 1 233 |
| oct. 2024 | Maison | Fressange | 132 m² · 6 p. | 13 172 m² | 80 000 € | 606 |
| juil. 2024 | Maison | La Mardelie | 55 m² · 2 p. | 3 290 m² | 40 000 € | 727 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 50 m² · 2 p. | 801 m² | 39 500 € | 790 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent-de-Céris
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent-de-Céris (maisons 823 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Grand-Madieu | 3,9 km | 953 (+16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Le Vieux-Cérier | 5,3 km | 840 (+2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ambernac | 5,5 km | 775 (-6 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Claud | 5,6 km | 860 (+4 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Saint-Coutant | 5,8 km | 901 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Parzac | 6,3 km | 1 080 (+31 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Turgon | 6,8 km | 637 (-23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Nieuil | 7,1 km | 796 (-3 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent-de-Céris
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Céris (16450) ?
- Pour une maison, 777 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +2,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 615 et 1 083 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent-de-Céris ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent-de-Céris sur les deux dernières années publiées est de 68 282 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent-de-Céris ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Laurent-de-Céris ?
- Maison 4 pièces : 79 000 € (81 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 111 800 € (111 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Laurent-de-Céris ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Prevotie (1 233 €/m²), La Garde (1 070 €/m²), Grand Rue (926 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Laurent-de-Céris est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (823 contre 1 373 €/m²). Autour : Le Grand-Madieu 953 €/m², Le Vieux-Cérier 840 €/m², Ambernac 775 €/m², Saint-Claud 860 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent-de-Céris : 22 décembre 2025.
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