Prix immobilier à Saint-Coutant (16350)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Coutant, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 206 habitants. Dernière vente connue : 28 juin 2024.
Saint-Coutant en bref
À Saint-Coutant, une maison se vend en médiane 901 €/m², soit 94 725 € pour 96 m². Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Saint-Coutant se classe 264e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 juin 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Coutant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Coutant
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 569 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2024 | Maison | La Rechaudie | 140 m² · 3 p. | 654 m² | 77 450 € | 553 |
| févr. 2024 | Maison | Le Bourg Neuf | 108 m² · 3 p. | 1 184 m² | 112 000 € | 1 037 |
| juil. 2023 | Maison | La Touche | 92 m² · 4 p. | 2 180 m² | 28 000 € | 304 |
| nov. 2022 | Maison | Le Bourg Neuf | 90 m² · 2 p. | 1 758 m² | 118 000 € | 1 311 |
| mai 2022 | Maison | Rue Basse Chez Ganivet | 95 m² · 4 p. | 22 m² | 99 000 € | 1 042 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Basse Chez Ganivet | 35 m² · 1 p. | 2 800 m² | 29 000 € | 829 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Basse Chez Ganivet | 125 m² · 6 p. | 1 530 m² | 45 000 € | 360 |
| avr. 2021 | Maison | Chez Ganivet | 152 m² · 6 p. | 3 625 m² | 148 000 € | 974 |
| févr. 2021 | Maison | Chez Millet | 98 m² · 4 p. | 34 583 m² | 76 337 € | 779 |
| févr. 2021 | Maison | La Rechaudie | 50 m² · 2 p. | 2 942 m² | 64 000 € | 1 280 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Coutant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Coutant (maisons 901 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Vieux-Cérier | 1,9 km | 840 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Champagne-Mouton | 4,0 km | 983 (+9 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Benest | 5,6 km | 804 (-11 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-de-Céris | 5,8 km | 823 (-9 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Le Grand-Madieu | 6,0 km | 953 (+6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Turgon | 6,0 km | 637 (-29 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Alloue | 6,2 km | 825 (-8 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Ambernac | 7,0 km | 775 (-14 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Coutant
- Quel est le prix au m² à Saint-Coutant (16350) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 610 et 1 041 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Coutant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Coutant sur les deux dernières années publiées est de 94 725 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Coutant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Coutant est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (901 contre 1 373 €/m²). Autour : Le Vieux-Cérier 840 €/m², Champagne-Mouton 983 €/m², Benest 804 €/m², Saint-Laurent-de-Céris 823 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Coutant : 28 juin 2024.
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