Prix immobilier à Ambernac (16490)
Prix au m² et ventes réelles à Ambernac, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 381 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Ambernac en bref
À Ambernac, une maison se vend en médiane 788 €/m², soit 97 000 € pour 90 m² (-38,3 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Ambernac se classe 311e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 5 690 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ambernac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 924 | 5 |
| 2022 | 774 | 8 |
| 2023 | 711 | 8 |
| 2024 | 1 278 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Ambernac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 45 000 € | 78 m² | 645 | 3 |
| Maison 3 pièces | 50 000 € | 68 m² | 738 | 8 |
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 124 m² | 1 290 | 5 |
Les rues de Ambernac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Noël Noël1 077 €/m²4 ventes · 101 250 € médian
- Rue de Saint Martin775 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Fournil635 €/m²4 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Fournil635 €/m²4 ventes · 50 000 € médian
- Rue Noël Noël1 077 €/m²4 ventes · 101 250 € médian
- Rue de Saint Martin775 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Ambernac
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Noel Noel | 116 m² · 4 p. | 24 275 m² | 127 500 € | 1 099 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Grange Des Mottes | 70 m² · 3 p. | 736 m² | 66 000 € | 943 |
| mars 2025 | Maison | Rue Rene Beaulieu | 70 m² · 3 p. | 550 m² | 42 667 € | 610 |
| févr. 2025 | Maison | Les Petites Cheronnies | 155 m² · 5 p. | 7 790 m² | 98 000 € | 632 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Fournil | 64 m² · 3 p. | 1 251 m² | 96 000 € | 1 500 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Grange Des Mottes | 80 m² · 2 p. | 4 361 m² | 45 000 € | 563 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Noel Noel | 203 m² · 6 p. | 16 053 m² | 214 264 € | 1 055 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Jean Gary | 88 m² · 5 p. | 7 937 m² | 165 000 € | 1 875 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Marc Blanchet | 78 m² · 2 p. | 4 649 m² | 129 000 € | 1 654 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Saint Martin | 65 m² · 3 p. | 1 148 m² | 46 000 € | 708 |
| janv. 2024 | Maison | Imp Imp De La Faye | 121 m² · 5 p. | 21 087 m² | 50 054 € | 414 |
| janv. 2024 | Maison | Les Vignes Du Courti | 148 m² · 5 p. | 14 344 m² | 256 570 € | 1 734 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ambernac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ambernac (maisons 775 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Alloue | 5,5 km | 825 (+6 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-de-Céris | 5,5 km | 823 (+6 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Ansac-sur-Vienne | 6,0 km | 853 (+10 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Saint-Coutant | 7,0 km | 901 (+16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Manot | 7,5 km | 960 (+24 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Le Vieux-Cérier | 8,1 km | 840 (+8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Hiesse | 8,3 km | 1 056 (+36 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Le Grand-Madieu | 9,1 km | 953 (+23 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ambernac
- Quel est le prix au m² à Ambernac (16490) ?
- Pour une maison, 788 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -38,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 632 et 1 287 €/m².
- Combien coûte une maison à Ambernac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ambernac sur les deux dernières années publiées est de 97 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ambernac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ambernac ?
- Maison 5 pièces : 160 000 € (124 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ambernac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Noël Noël (1 077 €/m²), Rue de Saint Martin (775 €/m²), Rue du Fournil (635 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ambernac est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (775 contre 1 373 €/m²). Autour : Alloue 825 €/m², Saint-Laurent-de-Céris 823 €/m², Ansac-sur-Vienne 853 €/m², Saint-Coutant 901 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ambernac : 1 décembre 2025.
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