Prix immobilier à Méry-ès-Bois (18380)
Prix au m² et ventes réelles à Méry-ès-Bois, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 533 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Méry-ès-Bois en bref
À Méry-ès-Bois, une maison se vend en médiane 778 €/m², soit 36 500 € pour 76 m² (-10,1 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Méry-ès-Bois se classe 243e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 017 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Méry-ès-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 701 | 7 |
| 2022 | 616 | 8 |
| 2023 | 759 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Méry-ès-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 37 000 € | 58 m² | 685 | 3 |
| Maison 4 pièces | 86 000 € | 89 m² | 625 | 5 |
Les DPE à Méry-ès-Bois
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 78 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Bassineries | 89 m² · 4 p. | 1 478 m² | 140 000 € | 1 573 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Patache | 27 m² · 1 p. | 6 394 m² | 27 500 € | 1 019 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Places | 73 m² · 4 p. | 457 m² | 37 000 € | 507 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Charpeigne | 67 m² · 2 p. | 380 m² | 36 000 € | 537 |
| oct. 2024 | Maison | Che De La Moussere | 86 m² · 5 p. | 2 510 m² | 110 000 € | 1 279 |
| oct. 2024 | Maison | Charpeigne | 71 m² · 4 p. | 961 m² | 32 000 € | 451 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Des Petites Bruyeres | 83 m² · 3 p. | 671 m² | 158 000 € | 1 904 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Charpeigne | 58 m² · 2 p. | 1 704 m² | 75 000 € | 1 293 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Charpeigne | 160 m² · 7 p. | 1 718 m² | 120 000 € | 750 |
| mai 2023 | Maison | Rte De La Madone | 54 m² · 2 p. | 519 m² | 37 000 € | 685 |
| mai 2023 | Maison | Che De La Moussere | 112 m² · 4 p. | 1 073 m² | 86 000 € | 768 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Places | 160 m² · 4 p. | 535 m² | 100 000 € | 625 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Méry-ès-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Méry-ès-Bois (maisons 686 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Achères | 6,4 km | 976 (+42 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Palais | 6,6 km | 879 (+28 %) | — | 30 |
| Prix immobilier La Chapelle-d'Angillon | 8,6 km | 900 (+31 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Allogny | 9,2 km | 1 125 (+64 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Quantilly | 9,5 km | 1 230 (+79 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Neuvy-sur-Barangeon | 9,8 km | 1 056 (+54 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Auxigny | 9,8 km | 1 208 (+76 %) | — | 93 |
| Prix immobilier Menetou-Salon | 10,5 km | 1 122 (+64 %) | — | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Méry-ès-Bois
- Quel est le prix au m² à Méry-ès-Bois (18380) ?
- Pour une maison, 778 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -10,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 529 et 1 149 €/m².
- Combien coûte une maison à Méry-ès-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Méry-ès-Bois sur les deux dernières années publiées est de 36 500 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Méry-ès-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Méry-ès-Bois ?
- Maison 4 pièces : 86 000 € (89 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Méry-ès-Bois est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (686 contre 1 162 €/m²). Autour : Achères 976 €/m², Saint-Palais 879 €/m², La Chapelle-d'Angillon 900 €/m², Allogny 1 125 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Méry-ès-Bois : 24 octobre 2025.
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