Prix immobilier à Saint-Martin-d'Auxigny (18110)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-d'Auxigny, calculés sur 93 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 546 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Saint-Martin-d'Auxigny en bref
À Saint-Martin-d'Auxigny, une maison se vend en médiane 1 496 €/m², soit 103 000 € pour 91 m² (+23,8 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Saint-Martin-d'Auxigny se classe 51e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 072 m². Chiffres calculés sur 93 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-d'Auxigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 279 | 23 |
| 2022 | 1 193 | 21 |
| 2023 | 1 169 | 10 |
| 2024 | 1 208 | 21 |
| 2025 | 1 496 | 18 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-d'Auxigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 83 000 € | 60 m² | 1 386 | 6 |
| Maison 3 pièces | 82 500 € | 75 m² | 1 111 | 9 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 90 m² | 1 180 | 20 |
| Maison 5 pièces | 205 000 € | 135 m² | 1 693 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 157 000 € | 130 m² | 1 208 | 7 |
Les rues de Saint-Martin-d'Auxigny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Roches1 890 €/m²3 ventes · 172 000 € médian
- Route de Quantilly1 875 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Route de Montboulin1 239 €/m²4 ventes · 102 500 € médian
- Route d'Allogny1 170 €/m²9 ventes · 110 000 € médian
- Route des Forets1 121 €/m²10 ventes · 110 740 € médian
Les plus accessibles
- Route du Montet761 €/m²3 ventes · 95 500 € médian
- Place du Pont833 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Rue de la Vallée844 €/m²6 ventes · 99 750 € médian
- Rue des Champs Fouquets1 060 €/m²4 ventes · 98 500 € médian
- Avenue de la République1 080 €/m²4 ventes · 119 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Forets1 121 €/m²10 ventes · 110 740 € médian
- Route d'Allogny1 170 €/m²9 ventes · 110 000 € médian
- Rue de la Vallée844 €/m²6 ventes · 99 750 € médian
- Place du Pont833 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Avenue de la République1 080 €/m²4 ventes · 119 000 € médian
Les DPE à Saint-Martin-d'Auxigny
289 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Martin-d'AuxignyDernières ventes à Saint-Martin-d'Auxigny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Champs Fouquets | 87 m² · 4 p. | 1 342 m² | 103 000 € | 1 184 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Montboulin | 60 m² · 3 p. | 498 m² | 53 000 € | 883 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Couturiers | 58 m² · 3 p. | 1 931 m² | 82 500 € | 1 422 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 66 m² · 4 p. | 794 m² | 70 000 € | 1 061 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Noues | 125 m² · 4 p. | 3 062 m² | 140 000 € | 1 120 |
| août 2025 | Maison | Pl Du Pont | 75 m² · 3 p. | 819 m² | 152 310 € | 2 031 |
| août 2025 | Maison | Rte D Allogny | 94 m² · 4 p. | 10 984 m² | 110 000 € | 1 170 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Quantilly | 115 m² · 4 p. | 2 839 m² | 342 750 € | 2 980 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Rochons | 120 m² · 5 p. | 1 608 m² | 220 000 € | 1 833 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Vallee | 60 m² · 2 p. | 1 854 m² | 70 000 € | 1 167 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Coillard | 239 m² · 6 p. | 5 897 m² | 375 000 € | 1 569 |
| mai 2025 | Maison | Rte Des Forets | 35 m² | 940 m² | 17 500 € | 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-d'Auxigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-d'Auxigny (maisons 1 208 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Palais | 3,9 km | 879 (-27 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Georges-sur-Moulon | 4,4 km | 1 426 (+18 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Quantilly | 5,0 km | 1 230 (+2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Allogny | 6,0 km | 1 125 (-7 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Vasselay | 6,5 km | 1 568 (+30 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Éloy-de-Gy | 7,0 km | 1 436 (+19 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Vignoux-sous-les-Aix | 7,3 km | 1 328 (+10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Pigny | 7,5 km | 1 615 (+34 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-d'Auxigny
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Auxigny (18110) ?
- Pour une maison, 1 496 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +23,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (93 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 897 et 1 687 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-d'Auxigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-d'Auxigny sur les deux dernières années publiées est de 103 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-d'Auxigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-d'Auxigny ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (90 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 205 000 € (135 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Martin-d'Auxigny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Roches (1 890 €/m²), Route de Quantilly (1 875 €/m²), Route de Montboulin (1 239 €/m²). Les plus accessibles : Route du Montet (761 €/m²), Place du Pont (833 €/m²), Rue de la Vallée (844 €/m²).
- Saint-Martin-d'Auxigny est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 208 contre 1 162 €/m²). Autour : Saint-Palais 879 €/m², Saint-Georges-sur-Moulon 1 426 €/m², Quantilly 1 230 €/m², Allogny 1 125 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-d'Auxigny : 3 décembre 2025.
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