Prix immobilier à Saint-Éloy-de-Gy (18110)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Éloy-de-Gy, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 581 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Saint-Éloy-de-Gy en bref
À Saint-Éloy-de-Gy, une maison se vend en médiane 1 667 €/m², soit 145 000 € pour 92 m² (-7,1 % sur un an). Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Saint-Éloy-de-Gy se classe 20e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 486 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Éloy-de-Gy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 887 | 6 |
| 2022 | 1 475 | 10 |
| 2023 | 1 356 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Éloy-de-Gy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 149 800 € | 93 m² | 1 194 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 186 000 € | 160 m² | 1 378 | 3 |
Les DPE à Saint-Éloy-de-Gy
153 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 404 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Éloy-de-Gy ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Éloy-de-GyDernières ventes à Saint-Éloy-de-Gy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte D Orleans | 70 m² · 4 p. | 97 m² | 48 000 € | 686 |
| mai 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 99 m² · 4 p. | 491 m² | 165 000 € | 1 667 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Varennes | 83 m² · 4 p. | 1 029 m² | 170 000 € | 2 048 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Berry Bouy | 65 m² · 1 p. | 515 m² | 115 000 € | 1 769 |
| avr. 2024 | Maison | La Goutelle | 99 m² · 4 p. | 1 452 m² | 180 000 € | 1 818 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Chaumes | 42 m² · 2 p. | — | 130 000 € | 3 095 |
| mars 2024 | Maison | Vendegond | 134 m² · 4 p. | 1 520 m² | 145 000 € | 1 082 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Foret | 130 m² · 4 p. | 3 288 m² | 149 800 € | 1 152 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Vignoux | 83 m² · 4 p. | 1 019 m² | 190 500 € | 2 295 |
| sept. 2023 | Maison | Vendegond | 160 m² · 6 p. | 11 494 m² | 284 200 € | 1 776 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Terres Rouges | 93 m² · 4 p. | 4 500 m² | 111 000 € | 1 194 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Chaumes | 135 m² · 6 p. | 1 909 m² | 186 000 € | 1 378 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Éloy-de-Gy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Éloy-de-Gy (maisons 1 436 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vasselay | 4,8 km | 1 568 (+9 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Berry-Bouy | 4,8 km | 1 492 (+4 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Doulchard | 6,5 km | 1 759 (+22 %) | 2 674 | 434 |
| Prix immobilier Allouis | 6,9 km | 1 310 (-9 %) | 583 | 39 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Auxigny | 7,0 km | 1 208 (-16 %) | — | 93 |
| Prix immobilier Saint-Georges-sur-Moulon | 7,0 km | 1 426 (-1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Allogny | 8,0 km | 1 125 (-22 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Fussy | 8,0 km | 1 715 (+19 %) | — | 88 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Éloy-de-Gy
- Quel est le prix au m² à Saint-Éloy-de-Gy (18110) ?
- Pour une maison, 1 667 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -7,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 141 et 1 776 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Éloy-de-Gy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Éloy-de-Gy sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Éloy-de-Gy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Éloy-de-Gy ?
- Maison 4 pièces : 149 800 € (93 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Éloy-de-Gy est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (1 436 contre 1 162 €/m²). Autour : Vasselay 1 568 €/m², Berry-Bouy 1 492 €/m², Saint-Doulchard 1 759 €/m², Allouis 1 310 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Éloy-de-Gy : 7 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Cher
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.