Prix immobilier à Allouis (18500)
Prix au m² et ventes réelles à Allouis, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 036 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Allouis en bref
À Allouis, une maison se vend en médiane 1 744 €/m², soit 141 720 € pour 101 m² (+83,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 583 €/m². Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Allouis se classe 32e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 600 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Allouis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 102 | 5 | — | — |
| 2022 | 1 553 | 16 | — | — |
| 2023 | 909 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 744 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Allouis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 123 441 € | 97 m² | 1 842 | 3 |
| Maison 4 pièces | 151 750 € | 76 m² | 1 632 | 4 |
| Maison 5 pièces | 90 500 € | 97 m² | 1 058 | 6 |
Les rues de Allouis : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Tonkin1 626 €/m²3 ventes · 123 441 € médian
- Rue du Colombier1 305 €/m²7 ventes · 195 000 € médian
- Rue du Chemin Vert1 285 €/m²4 ventes · 128 500 € médian
- Rue des Petites Buches1 255 €/m²4 ventes · 109 250 € médian
- Rue des Alouettes1 220 €/m²4 ventes · 111 000 € médian
Les plus accessibles
- Place de la Mairie952 €/m²3 ventes · 67 568 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Colombier1 305 €/m²7 ventes · 195 000 € médian
- Rue des Alouettes1 220 €/m²4 ventes · 111 000 € médian
- Rue des Petites Buches1 255 €/m²4 ventes · 109 250 € médian
- Rue du Chemin Vert1 285 €/m²4 ventes · 128 500 € médian
- Place de la Mairie952 €/m²3 ventes · 67 568 € médian
Les DPE à Allouis
107 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 332 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Petites Buches | 121 m² · 7 p. | 2 006 m² | 110 000 € | 909 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Colombier | 103 m² · 5 p. | 768 m² | 195 000 € | 1 893 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Grandes Ouches | 68 m² · 2 p. | 3 422 m² | 118 585 € | 1 744 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Colombier | 85 m² · 4 p. | 1 600 m² | 195 000 € | 2 294 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Petites Buches | 134 m² · 7 p. | 2 020 m² | 160 000 € | 1 194 |
| mai 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 71 m² · 5 p. | 2 940 m² | 44 444 € | 626 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Chemin Vert | 120 m² · 4 p. | 1 175 m² | 197 325 € | 1 644 |
| mars 2025 | Maison | Le Latron | 97 m² · 3 p. | 11 080 m² | 180 000 € | 1 856 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Tonkin | 67 m² · 3 p. | 1 301 m² | 123 441 € | 1 842 |
| juin 2024 | Maison | Chem De La Fontaine | 50 m² · 2 p. | 2 886 m² | 45 000 € | 900 |
| juin 2024 | Maison | Pl De La Mairie | 71 m² · 5 p. | 2 940 m² | 67 568 € | 952 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Colombier | 107 m² · 5 p. | 1 600 m² | 210 000 € | 1 963 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Allouis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Allouis (maisons 1 310 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vignoux-sur-Barangeon | 5,0 km | 1 267 (-3 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Mehun-sur-Yèvre | 5,4 km | 1 333 (+2 %) | 737 | 411 |
| Prix immobilier Foëcy | 6,4 km | 1 113 (-15 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Berry-Bouy | 6,6 km | 1 492 (+14 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Éloy-de-Gy | 6,9 km | 1 436 (+10 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Laurent | 8,2 km | 1 156 (-12 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Quincy | 8,2 km | 1 128 (-14 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Allogny | 8,6 km | 1 125 (-14 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Allouis
- Quel est le prix au m² à Allouis (18500) ?
- Pour une maison, 1 744 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +83,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 932 et 1 725 €/m².
- Combien coûte une maison à Allouis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Allouis sur les deux dernières années publiées est de 141 720 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Allouis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Allouis ?
- Maison 4 pièces : 151 750 € (76 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 90 500 € (97 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Allouis ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Tonkin (1 626 €/m²), Rue du Colombier (1 305 €/m²), Rue du Chemin Vert (1 285 €/m²). Les plus accessibles : Place de la Mairie (952 €/m²).
- Allouis est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (1 310 contre 1 162 €/m²), les appartements 58 % moins chers que (583 contre 1 386 €/m²). Autour : Vignoux-sur-Barangeon 1 267 €/m², Mehun-sur-Yèvre 1 333 €/m², Foëcy 1 113 €/m², Berry-Bouy 1 492 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Allouis : 26 novembre 2025.
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