Prix immobilier à Foëcy (18500)
Prix au m² et ventes réelles à Foëcy, calculés sur 74 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 046 habitants. Dernière vente connue : 27 décembre 2025.
Foëcy en bref
À Foëcy, une maison se vend en médiane 1 078 €/m², soit 87 500 € pour 80 m² (-15,5 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Foëcy se classe 70e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 004 m². Chiffres calculés sur 74 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Foëcy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 198 | 15 |
| 2022 | 920 | 12 |
| 2023 | 1 205 | 17 |
| 2024 | 1 276 | 12 |
| 2025 | 1 078 | 18 |
Prix selon le nombre de pièces à Foëcy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 60 000 € | 40 m² | 1 750 | 3 |
| Maison 2 pièces | 55 000 € | 44 m² | 1 279 | 5 |
| Maison 3 pièces | 82 500 € | 60 m² | 1 227 | 12 |
| Maison 4 pièces | 98 000 € | 84 m² | 1 089 | 21 |
| Maison 5 pièces | 109 000 € | 102 m² | 1 060 | 4 |
Les rues de Foëcy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Raymond Rousseau1 466 €/m²6 ventes · 116 592 € médian
- Rue Charles Tournant1 336 €/m²5 ventes · 104 000 € médian
- Rue Salvador Allende1 207 €/m²3 ventes · 102 000 € médian
- Rue Gabriel Vernet1 205 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue Jean Jaurès1 151 €/m²8 ventes · 100 000 € médian
Les plus accessibles
- Le Reomalard420 €/m²3 ventes · 21 000 € médian
- Rue Louis Pasteur889 €/m²6 ventes · 49 500 € médian
- Rue Jean Moulin906 €/m²4 ventes · 47 500 € médian
- Rue Henri Jouffin1 023 €/m²5 ventes · 82 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Jaurès1 151 €/m²8 ventes · 100 000 € médian
- Rue Louis Pasteur889 €/m²6 ventes · 49 500 € médian
- Rue Raymond Rousseau1 466 €/m²6 ventes · 116 592 € médian
- Rue Charles Tournant1 336 €/m²5 ventes · 104 000 € médian
- Rue Henri Jouffin1 023 €/m²5 ventes · 82 000 € médian
Les DPE à Foëcy
332 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FoëcyDernières ventes à Foëcy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Marais | 87 m² · 5 p. | 1 013 m² | 78 000 € | 897 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Salvador Allende | 64 m² · 3 p. | 2 576 m² | 102 000 € | 1 594 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Elsa Triolet | 85 m² · 4 p. | 660 m² | 117 000 € | 1 376 |
| nov. 2025 | Maison | Les Tardys | 44 m² · 2 p. | 1 588 m² | 70 000 € | 1 591 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 89 m² · 4 p. | 520 m² | 95 000 € | 1 067 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Charles Tournant | 74 m² · 4 p. | 3 273 m² | 67 000 € | 905 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 114 m² · 4 p. | 923 m² | 124 000 € | 1 088 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 48 m² · 4 p. | 1 084 m² | 45 000 € | 938 |
| juin 2025 | Maison | Le Colombier | 90 m² · 4 p. | 1 986 m² | 98 000 € | 1 089 |
| mai 2025 | Maison | Rue Raymond Rousseau | 80 m² · 4 p. | 859 m² | 110 185 € | 1 377 |
| avr. 2025 | Maison | Le Val Du Cher | 159 m² · 7 p. | 5 542 m² | 157 500 € | 991 |
| avr. 2025 | Maison | Le Reomalard | 50 m² · 4 p. | 1 692 m² | 21 000 € | 420 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Foëcy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Foëcy (maisons 1 113 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brinay | 3,3 km | 1 102 (-1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Vignoux-sur-Barangeon | 4,4 km | 1 267 (+14 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Quincy | 5,7 km | 1 128 (+1 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Allouis | 6,4 km | 1 310 (+18 %) | 583 | 39 |
| Prix immobilier Saint-Laurent | 7,4 km | 1 156 (+4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Méreau | 7,4 km | 1 267 (+14 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Mehun-sur-Yèvre | 7,7 km | 1 333 (+20 %) | 737 | 411 |
| Prix immobilier Cerbois | 8,0 km | 787 (-29 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Foëcy
- Quel est le prix au m² à Foëcy (18500) ?
- Pour une maison, 1 078 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -15,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (74 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 877 et 1 411 €/m².
- Combien coûte une maison à Foëcy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Foëcy sur les deux dernières années publiées est de 87 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Foëcy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Foëcy ?
- Maison 4 pièces : 98 000 € (84 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 109 000 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Foëcy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Raymond Rousseau (1 466 €/m²), Rue Charles Tournant (1 336 €/m²), Rue Salvador Allende (1 207 €/m²). Les plus accessibles : Le Reomalard (420 €/m²), Rue Louis Pasteur (889 €/m²), Rue Jean Moulin (906 €/m²).
- Foëcy est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 113 contre 1 162 €/m²). Autour : Brinay 1 102 €/m², Vignoux-sur-Barangeon 1 267 €/m², Quincy 1 128 €/m², Allouis 1 310 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Foëcy : 27 décembre 2025.
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