Prix immobilier à Vignoux-sur-Barangeon (18500)
Prix au m² et ventes réelles à Vignoux-sur-Barangeon, calculés sur 81 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 026 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Vignoux-sur-Barangeon en bref
À Vignoux-sur-Barangeon, une maison se vend en médiane 1 408 €/m², soit 130 000 € pour 90 m² (-16,5 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Vignoux-sur-Barangeon se classe 38e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 666 m². Chiffres calculés sur 81 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vignoux-sur-Barangeon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 249 | 24 |
| 2022 | 1 193 | 15 |
| 2023 | 1 210 | 19 |
| 2024 | 1 687 | 9 |
| 2025 | 1 408 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Vignoux-sur-Barangeon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 50 000 € | 50 m² | 1 824 | 3 |
| Maison 2 pièces | 72 250 € | 76 m² | 851 | 6 |
| Maison 3 pièces | 103 150 € | 74 m² | 1 580 | 11 |
| Maison 4 pièces | 149 000 € | 93 m² | 1 617 | 11 |
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 118 m² | 1 125 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 192 500 € | 136 m² | 1 284 | 4 |
Les rues de Vignoux-sur-Barangeon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Fontenette1 818 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue des Jardins du Prieuré1 801 €/m²4 ventes · 154 500 € médian
- Route des Chevaliers1 553 €/m²4 ventes · 104 500 € médian
- Route de Varenne1 502 €/m²4 ventes · 133 500 € médian
- Rue Jean Graczyk1 355 €/m²5 ventes · 167 000 € médian
Les plus accessibles
- Route du Moulin du Sein686 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Rue de la République889 €/m²11 ventes · 84 500 € médian
- Rue du 11 Novembre 19181 049 €/m²4 ventes · 146 738 € médian
- Rue Jean Moulin1 063 €/m²4 ventes · 86 500 € médian
- Rue de la Petite Vernusse1 125 €/m²5 ventes · 189 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République889 €/m²11 ventes · 84 500 € médian
- Rue Jean Graczyk1 355 €/m²5 ventes · 167 000 € médian
- Rue de la Petite Vernusse1 125 €/m²5 ventes · 189 000 € médian
- Rue des Jardins du Prieuré1 801 €/m²4 ventes · 154 500 € médian
- Rue du 11 Novembre 19181 049 €/m²4 ventes · 146 738 € médian
Les DPE à Vignoux-sur-Barangeon
207 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vignoux-sur-BarangeonDernières ventes à Vignoux-sur-Barangeon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Mehun Sur Yevre | 60 m² · 3 p. | 486 m² | 119 404 € | 1 990 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 200 m² · 7 p. | 2 165 m² | 260 000 € | 1 300 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Grandes Ouches | 118 m² · 5 p. | 1 671 m² | 140 000 € | 1 186 |
| août 2025 | Maison | Rte Des Chevaliers | 63 m² · 2 p. | 988 m² | 107 500 € | 1 706 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Jardins Du Prieure | 93 m² · 4 p. | 657 m² | 160 000 € | 1 720 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Veve | 122 m² · 4 p. | 1 406 m² | 138 000 € | 1 131 |
| juil. 2025 | Maison | Les Plongeons | 121 m² · 4 p. | 4 433 m² | 149 000 € | 1 231 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Gagnons | 90 m² · 2 p. | 896 m² | 30 000 € | 333 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jean Graczyk | 77 m² · 3 p. | 3 549 m² | 100 000 € | 1 299 |
| juin 2025 | Maison | Imp Du Champ Des Landes | 81 m² · 3 p. | 770 m² | 128 000 € | 1 580 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Fontenette | 77 m² · 4 p. | 4 343 m² | 140 000 € | 1 818 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Foecy | 99 m² · 4 p. | 858 m² | 150 000 € | 1 515 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vignoux-sur-Barangeon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vignoux-sur-Barangeon (maisons 1 267 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Laurent | 3,7 km | 1 156 (-9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Foëcy | 4,4 km | 1 113 (-12 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Allouis | 5,0 km | 1 310 (+3 %) | 583 | 39 |
| Prix immobilier Vouzeron | 6,8 km | 882 (-30 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Brinay | 7,5 km | 1 102 (-13 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Vierzon | 8,9 km | 1 000 (-21 %) | 822 | 1 637 |
| Prix immobilier Mehun-sur-Yèvre | 9,2 km | 1 333 (+5 %) | 737 | 411 |
| Prix immobilier Quincy | 9,4 km | 1 128 (-11 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vignoux-sur-Barangeon
- Quel est le prix au m² à Vignoux-sur-Barangeon (18500) ?
- Pour une maison, 1 408 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -16,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (81 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 989 et 1 617 €/m².
- Combien coûte une maison à Vignoux-sur-Barangeon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vignoux-sur-Barangeon sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vignoux-sur-Barangeon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vignoux-sur-Barangeon ?
- Maison 4 pièces : 149 000 € (93 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 140 000 € (118 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vignoux-sur-Barangeon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Fontenette (1 818 €/m²), Rue des Jardins du Prieuré (1 801 €/m²), Route des Chevaliers (1 553 €/m²). Les plus accessibles : Route du Moulin du Sein (686 €/m²), Rue de la République (889 €/m²), Rue du 11 Novembre 1918 (1 049 €/m²).
- Vignoux-sur-Barangeon est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 267 contre 1 162 €/m²). Autour : Saint-Laurent 1 156 €/m², Foëcy 1 113 €/m², Allouis 1 310 €/m², Vouzeron 882 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vignoux-sur-Barangeon : 20 décembre 2025.
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