Prix immobilier à Saint-Laurent (18330)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 511 habitants. Dernière vente connue : 11 septembre 2025.
Saint-Laurent en bref
À Saint-Laurent, une maison se vend en médiane 1 807 €/m², soit 121 500 € pour 150 m² (+286,9 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Saint-Laurent se classe 60e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 483 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Laurent
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 95 000 € | 163 m² | 625 | 3 |
Les DPE à Saint-Laurent
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 37 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Bellevue | 170 m² · 5 p. | 117 689 m² | 395 000 € | 2 324 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Des Bergeries | 100 m² · 3 p. | 569 m² | 129 000 € | 1 290 |
| août 2024 | Maison | Rte De La Foret | 150 m² · 4 p. | 3 530 m² | 70 000 € | 467 |
| mars 2024 | Maison | Rte De La Couturanderie | 310 m² · 11 p. | 8 627 m² | 121 500 € | 392 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De La Foret | 163 m² · 5 p. | 5 436 m² | 94 000 € | 577 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Des Loges | 46 m² · 2 p. | 684 090 m² | 376 000 € | 8 174 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Du Village Aux Rois | 75 m² · 4 p. | 1 247 m² | 112 000 € | 1 493 |
| août 2023 | Maison | Chem Des Pres Bizet | 150 m² · 6 p. | 6 864 m² | 160 000 € | 1 067 |
| avr. 2023 | Maison | Rte D Allogny | 70 m² · 3 p. | 1 779 m² | 72 000 € | 1 029 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Bonde | 152 m² · 5 p. | 531 m² | 95 000 € | 625 |
| août 2022 | Maison | Rte Des Bergeries | 100 m² · 3 p. | 569 m² | 120 000 € | 1 200 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De La Couturanderie | 265 m² · 10 p. | 5 007 m² | 111 590 € | 421 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent (maisons 1 156 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vouzeron | 3,5 km | 882 (-24 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Vignoux-sur-Barangeon | 3,7 km | 1 267 (+10 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Foëcy | 7,4 km | 1 113 (-4 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Allouis | 8,2 km | 1 310 (+13 %) | 583 | 39 |
| Prix immobilier Vierzon | 8,2 km | 1 000 (-13 %) | 822 | 1 637 |
| Prix immobilier Orçay | 8,4 km | 863 (-25 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Allogny | 9,5 km | 1 125 (-3 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Brinay | 10,1 km | 1 102 (-5 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent (18330) ?
- Pour une maison, 1 807 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +286,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 613 et 1 526 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent sur les deux dernières années publiées est de 121 500 €, pour une surface médiane de 150 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Laurent ?
- Maison 5 pièces : 95 000 € (163 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Laurent est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 156 contre 1 162 €/m²). Autour : Vouzeron 882 €/m², Vignoux-sur-Barangeon 1 267 €/m², Foëcy 1 113 €/m², Allouis 1 310 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent : 11 septembre 2025.
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