Prix immobilier à Chameyrat (19330)
Prix au m² et ventes réelles à Chameyrat, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 481 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Chameyrat en bref
À Chameyrat, une maison se vend en médiane 1 340 €/m², soit 110 404 € pour 84 m² (+0,5 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Chameyrat se classe 86e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 403 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chameyrat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 047 | 12 |
| 2022 | 1 271 | 8 |
| 2023 | 1 373 | 5 |
| 2024 | 1 333 | 7 |
| 2025 | 1 340 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Chameyrat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 102 500 € | 55 m² | 1 535 | 6 |
| Maison 4 pièces | 109 202 € | 88 m² | 1 340 | 10 |
Les DPE à Chameyrat
144 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChameyratDernières ventes à Chameyrat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Rioulat | 80 m² · 4 p. | 1 013 m² | 110 404 € | 1 380 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Favars | 90 m² · 4 p. | 3 437 m² | 140 000 € | 1 556 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Tulle | 100 m² · 4 p. | 1 216 m² | 100 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Doumarais | 50 m² · 3 p. | 1 747 m² | 65 000 € | 1 300 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Turenne | 50 m² · 3 p. | 1 776 m² | 136 450 € | 2 729 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Pouges | 90 m² · 4 p. | 853 m² | 135 000 € | 1 500 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L'Eguille | 138 m² · 7 p. | 935 m² | 165 000 € | 1 196 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Tulle | 92 m² · 5 p. | 8 128 m² | 110 000 € | 1 196 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Hautefage | 70 m² · 3 p. | 3 274 m² | 22 000 € | 314 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Tulle | 97 m² · 4 p. | 1 306 m² | 108 000 € | 1 113 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Bourg Bas | 60 m² · 3 p. | 1 316 m² | 80 000 € | 1 333 |
| sept. 2024 | Maison | Hautefage | 120 m² · 4 p. | 1 342 m² | 58 333 € | 486 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chameyrat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chameyrat (maisons 1 269 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Favars | 3,4 km | 1 554 (+22 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Cornil | 3,7 km | 1 250 (-1 %) | 626 | 33 |
| Prix immobilier Saint-Mexant | 5,5 km | 1 542 (+22 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Tulle | 5,5 km | 1 074 (-15 %) | 838 | 868 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-Peyroux | 6,2 km | 1 450 (+14 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Sainte-Fortunade | 6,4 km | 1 385 (+9 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Aubazines | 6,5 km | 1 569 (+24 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Germain-les-Vergnes | 7,2 km | 1 317 (+4 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chameyrat
- Quel est le prix au m² à Chameyrat (19330) ?
- Pour une maison, 1 340 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +0,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 031 et 1 527 €/m².
- Combien coûte une maison à Chameyrat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chameyrat sur les deux dernières années publiées est de 110 404 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chameyrat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chameyrat ?
- Maison 4 pièces : 109 202 € (88 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chameyrat est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 269 contre 1 377 €/m²). Autour : Favars 1 554 €/m², Cornil 1 250 €/m², Saint-Mexant 1 542 €/m², Tulle 1 074 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chameyrat : 30 décembre 2025.
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