Prix immobilier à Saint-Mexant (19330)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Mexant, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 330 habitants. Dernière vente connue : 27 mars 2025.
Saint-Mexant en bref
À Saint-Mexant, une maison se vend en médiane 2 054 €/m², soit 139 500 € pour 84 m² (+14,6 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Saint-Mexant se classe 31e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Mexant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Mexant
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 100 m² | 1 474 | 3 |
Les DPE à Saint-Mexant
100 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-MexantDernières ventes à Saint-Mexant
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Du Chateau D'Eau | 122 m² · 5 p. | 8 492 m² | 120 000 € | 984 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Fleurie | 56 m² · 2 p. | 28 843 m² | 175 000 € | 3 125 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Des Marronniers | 70 m² · 1 p. | 72 680 m² | 139 500 € | 1 993 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Chateau D'Eau | 64 m² · 3 p. | 1 473 m² | 121 000 € | 1 891 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 92 m² · 3 p. | 323 m² | 165 000 € | 1 793 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Erables | 70 m² · 4 p. | 901 m² | 92 000 € | 1 314 |
| avr. 2024 | Maison | All Des Rivieres | 100 m² · 5 p. | 4 378 m² | 171 200 € | 1 712 |
| août 2023 | Maison | Rte De Bouchelade | 95 m² · 5 p. | 42 360 m² | 140 000 € | 1 474 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Lacoste | 85 m² · 4 p. | 13 340 m² | 87 500 € | 1 029 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Favars | 106 m² · 4 p. | — | 158 000 € | 1 491 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Chapelle | 80 m² · 4 p. | 448 m² | 127 500 € | 1 594 |
| déc. 2021 | Maison | Rte Des Marronniers | 84 m² · 3 p. | 8 486 m² | 209 860 € | 2 498 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Mexant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Mexant (maisons 1 542 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Favars | 3,0 km | 1 554 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Chanteix | 4,6 km | 1 182 (-23 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Germain-les-Vergnes | 5,0 km | 1 317 (-15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Clément | 5,1 km | 1 238 (-20 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Chameyrat | 5,5 km | 1 269 (-18 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Naves | 6,4 km | 1 320 (-14 %) | 1 091 | 90 |
| Prix immobilier Saint-Pardoux-l'Ortigier | 7,4 km | 1 373 (-11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Tulle | 7,6 km | 1 074 (-30 %) | 838 | 868 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Mexant
- Quel est le prix au m² à Saint-Mexant (19330) ?
- Pour une maison, 2 054 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +14,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 347 et 1 866 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Mexant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Mexant sur les deux dernières années publiées est de 139 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Mexant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Mexant ?
- Maison 5 pièces : 140 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Mexant est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 542 contre 1 377 €/m²). Autour : Favars 1 554 €/m², Chanteix 1 182 €/m², Saint-Germain-les-Vergnes 1 317 €/m², Saint-Clément 1 238 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Mexant : 27 mars 2025.
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