Prix immobilier à Chanteix (19330)
Prix au m² et ventes réelles à Chanteix, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 596 habitants. Dernière vente connue : 15 septembre 2025.
Chanteix en bref
À Chanteix, une maison se vend en médiane 1 258 €/m², soit 148 500 € pour 101 m² (-27,8 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Chanteix se classe 124e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 11 833 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chanteix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chanteix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 92 m² | 962 | 3 |
| Maison 4 pièces | 160 070 € | 101 m² | 1 772 | 4 |
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 119 m² | 1 176 | 3 |
Les DPE à Chanteix
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | La Gorse | 82 m² · 4 p. | 13 378 m² | 163 140 € | 1 990 |
| août 2025 | Maison | Eyzac | 80 m² · 3 p. | 6 628 m² | 77 000 € | 963 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 5 p. | 2 662 m² | 73 000 € | 608 |
| juin 2025 | Maison | Le Bourg | 101 m² · 4 p. | 553 m² | 157 000 € | 1 554 |
| sept. 2024 | Maison | Au Baspeyrat | 103 m² · 4 p. | 223 m² | 45 000 € | 437 |
| août 2024 | Maison | Champeaux | 101 m² · 4 p. | 18 182 m² | 243 000 € | 2 406 |
| avr. 2024 | Maison | Au Baspeyrat | 115 m² · 5 p. | 25 498 m² | 265 445 € | 2 308 |
| janv. 2024 | Maison | Les Barrieres | 119 m² · 5 p. | 30 383 m² | 140 000 € | 1 176 |
| nov. 2023 | Maison | Le Chastang | 92 m² · 3 p. | 27 405 m² | 152 000 € | 1 652 |
| sept. 2023 | Maison | La Borie | 119 m² · 3 p. | 11 833 m² | 85 000 € | 714 |
| juil. 2023 | Maison | Le Bourg | 150 m² · 7 p. | 3 733 m² | 180 000 € | 1 200 |
| août 2022 | Maison | La Borderie | 64 m² · 4 p. | 9 482 m² | 115 000 € | 1 797 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chanteix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chanteix (maisons 1 182 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pardoux-l'Ortigier | 3,8 km | 1 373 (+16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Mexant | 4,6 km | 1 542 (+30 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lagraulière | 4,9 km | 1 107 (-6 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Saint-Germain-les-Vergnes | 5,0 km | 1 317 (+11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Clément | 5,4 km | 1 238 (+5 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Perpezac-le-Noir | 6,4 km | 1 281 (+8 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Favars | 6,5 km | 1 554 (+31 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sadroc | 7,3 km | 1 350 (+14 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chanteix
- Quel est le prix au m² à Chanteix (19330) ?
- Pour une maison, 1 258 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -27,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 688 et 1 688 €/m².
- Combien coûte une maison à Chanteix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chanteix sur les deux dernières années publiées est de 148 500 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chanteix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chanteix ?
- Maison 4 pièces : 160 070 € (101 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 140 000 € (119 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chanteix est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 182 contre 1 377 €/m²). Autour : Saint-Pardoux-l'Ortigier 1 373 €/m², Saint-Mexant 1 542 €/m², Lagraulière 1 107 €/m², Saint-Germain-les-Vergnes 1 317 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chanteix : 15 septembre 2025.
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