Prix immobilier à Lagraulière (19700)
Prix au m² et ventes réelles à Lagraulière, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 197 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Lagraulière en bref
À Lagraulière, une maison se vend en médiane 985 €/m², soit 120 000 € pour 95 m² (-19 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Lagraulière se classe 139e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 626 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lagraulière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 000 | 7 |
| 2022 | 1 107 | 11 |
| 2023 | 1 267 | 12 |
| 2024 | 1 216 | 5 |
| 2025 | 985 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Lagraulière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 65 m² | 1 020 | 13 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 100 m² | 1 500 | 5 |
| Maison 5 pièces | 135 000 € | 114 m² | 1 019 | 8 |
Les DPE à Lagraulière
139 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LagraulièreDernières ventes à Lagraulière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | France | 120 m² · 6 p. | 6 445 m² | 212 600 € | 1 772 |
| nov. 2025 | Maison | Le Champ D'Eyrolle | 169 m² · 5 p. | 12 066 m² | 161 000 € | 953 |
| oct. 2025 | Maison | La Peyssonerie | 130 m² · 5 p. | 6 467 m² | 130 000 € | 1 000 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Barthe | 95 m² · 5 p. | 3 472 m² | 74 000 € | 779 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Gare | 80 m² · 3 p. | 356 m² | 55 000 € | 688 |
| juil. 2025 | Maison | La Buge Basse | 92 m² · 4 p. | 60 039 m² | 164 000 € | 1 783 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Foirail | 140 m² · 7 p. | 353 m² | 148 880 € | 1 063 |
| mai 2025 | Maison | Rte Du Foirail | 98 m² · 3 p. | 919 m² | 82 450 € | 841 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Hortense Martin | 98 m² · 5 p. | 1 384 m² | 95 000 € | 969 |
| avr. 2025 | Maison | Moulin De Mazel | 79 m² · 4 p. | 17 924 m² | 271 650 € | 3 439 |
| févr. 2025 | Maison | Marsaleix Bas | 76 m² · 3 p. | 160 832 m² | 70 000 € | 921 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De La Gare | 135 m² · 5 p. | 774 m² | 140 000 € | 1 037 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lagraulière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lagraulière (maisons 1 107 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jal | 4,6 km | 1 020 (-8 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Espartignac | 4,8 km | 952 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chanteix | 4,9 km | 1 182 (+7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Clément | 5,4 km | 1 238 (+12 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Perpezac-le-Noir | 6,3 km | 1 281 (+16 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Seilhac | 7,2 km | 1 336 (+21 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Saint-Pardoux-l'Ortigier | 7,4 km | 1 373 (+24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Mexant | 8,4 km | 1 542 (+39 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lagraulière
- Quel est le prix au m² à Lagraulière (19700) ?
- Pour une maison, 985 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -19 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 789 et 1 434 €/m².
- Combien coûte une maison à Lagraulière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lagraulière sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lagraulière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lagraulière ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (100 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 135 000 € (114 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lagraulière est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 107 contre 1 377 €/m²). Autour : Saint-Jal 1 020 €/m², Espartignac 952 €/m², Chanteix 1 182 €/m², Saint-Clément 1 238 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lagraulière : 19 décembre 2025.
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