Prix immobilier à Sornac (19290)
Prix au m² et ventes réelles à Sornac, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 776 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Sornac en bref
À Sornac, une maison se vend en médiane 1 240 €/m², soit 87 000 € pour 78 m² (+38,9 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Sornac se classe 180e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 068 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sornac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 492 | 9 |
| 2022 | 931 | 5 |
| 2023 | 816 | 6 |
| 2025 | 1 240 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Sornac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 89 000 € | 61 m² | 1 459 | 3 |
| Maison 4 pièces | 64 500 € | 110 m² | 627 | 4 |
| Maison 5 pièces | 48 000 € | 70 m² | 529 | 3 |
Les DPE à Sornac
127 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Des Rieux | 72 m² · 3 p. | 973 m² | 125 000 € | 1 736 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Champ Galamont | 60 m² · 2 p. | 1 146 m² | 85 000 € | 1 417 |
| juil. 2025 | Maison | Laval | 160 m² · 6 p. | 15 174 m² | 170 000 € | 1 063 |
| mai 2025 | Maison | Le Monteil | 61 m² · 3 p. | 1 685 m² | 89 000 € | 1 459 |
| janv. 2025 | Maison | Les Valettes | 50 m² · 1 p. | 13 336 m² | 16 500 € | 330 |
| janv. 2025 | Maison | Pons | 64 m² · 4 p. | 7 732 m² | 20 000 € | 313 |
| juil. 2024 | Maison | Beaune | 70 m² · 5 p. | 1 193 m² | 37 000 € | 529 |
| juil. 2024 | Maison | Les Annouillars | 156 m² · 6 p. | 11 492 m² | 196 270 € | 1 258 |
| nov. 2023 | Maison | Laval | 130 m² · 4 p. | 2 450 m² | 55 000 € | 423 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Antoine Brigoulet | 45 m² · 3 p. | 1 592 m² | 62 500 € | 1 389 |
| sept. 2023 | Maison | Grande Rue | 103 m² · 5 p. | 331 m² | 48 000 € | 466 |
| août 2023 | Maison | Imp Des Bessades | 65 m² · 5 p. | 548 m² | 52 000 € | 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sornac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sornac (maisons 922 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Setiers | 5,0 km | 1 088 (+18 %) | — | 21 |
| Prix immobilier La Courtine | 8,2 km | 716 (-22 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Rémy | 8,4 km | 600 (-35 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Féniers | 8,8 km | 699 (-24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Clairavaux | 11,7 km | 798 (-13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Peyrelevade | 12,1 km | 850 (-8 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Beissat | 13,1 km | 705 (-24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Oradoux-de-Chirouze | 13,1 km | 1 361 (+48 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sornac
- Quel est le prix au m² à Sornac (19290) ?
- Pour une maison, 1 240 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +38,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 465 et 1 396 €/m².
- Combien coûte une maison à Sornac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sornac sur les deux dernières années publiées est de 87 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sornac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sornac ?
- Maison 4 pièces : 64 500 € (110 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 48 000 € (70 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sornac est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (922 contre 1 377 €/m²). Autour : Saint-Setiers 1 088 €/m², La Courtine 716 €/m², Saint-Rémy 600 €/m², Féniers 699 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sornac : 6 novembre 2025.
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