Prix immobilier à Féniers (23100)
Prix au m² et ventes réelles à Féniers, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 111 habitants. Dernière vente connue : 4 septembre 2025.
Féniers en bref
À Féniers, une maison se vend en médiane 682 €/m², soit 70 000 € pour 106 m² (+7,7 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Féniers se classe 172e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Féniers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Féniers
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 74 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 176 kWh/m² · E 336 kWh/m² · F 427 kWh/m² · G 528 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FéniersDernières ventes à Féniers
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Ganesclaire | 214 m² · 11 p. | 845 m² | 117 858 € | 551 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Parots | 48 m² · 2 p. | 185 m² | 39 000 € | 813 |
| oct. 2024 | Maison | Le Petit Meymat | 100 m² · 4 p. | 3 751 m² | 60 000 € | 600 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Fontaines | 120 m² · 2 p. | 1 636 m² | 80 000 € | 667 |
| déc. 2022 | Maison | Louage | 108 m² · 3 p. | 2 660 m² | 70 000 € | 648 |
| juil. 2022 | Maison | Le Petit Meymat | 116 m² · 6 p. | 12 864 m² | 205 000 € | 1 767 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des Fontaines | 104 m² · 4 p. | 11 061 m² | 89 350 € | 859 |
| mai 2021 | Maison | Rue Des Fontaines | 82 m² · 4 p. | 1 701 m² | 60 000 € | 732 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Féniers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Féniers (maisons 699 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Setiers | 5,6 km | 1 088 (+56 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Gioux | 6,0 km | 449 (-36 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Clairavaux | 6,0 km | 798 (+14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Peyrelevade | 8,3 km | 850 (+22 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Sornac | 8,8 km | 922 (+32 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Gentioux-Pigerolles | 9,2 km | 770 (+10 %) | — | 35 |
| Prix immobilier La Courtine | 9,5 km | 716 (+2 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Croze | 9,9 km | 1 076 (+54 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Féniers
- Quel est le prix au m² à Féniers (23100) ?
- Pour une maison, 682 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +7,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 636 et 824 €/m².
- Combien coûte une maison à Féniers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Féniers sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Féniers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Féniers est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (699 contre 845 €/m²). Autour : Saint-Setiers 1 088 €/m², Gioux 449 €/m², Clairavaux 798 €/m², Peyrelevade 850 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Féniers : 4 septembre 2025.
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