Prix immobilier à Blanot (21430)
Prix au m² et ventes réelles à Blanot, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 120 habitants. Dernière vente connue : 29 juillet 2025.
Blanot en bref
À Blanot, une maison se vend en médiane 1 170 €/m², soit 124 000 € pour 105 m² (-8,9 % sur un an). Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Blanot se classe 374e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 946 m². Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blanot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Blanot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 103 850 € | 126 m² | 817 | 4 |
Les DPE à Blanot
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 195 kWh/m² · E 287 kWh/m² · G 567 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Blanot ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BlanotDernières ventes à Blanot
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Ruee | 135 m² · 4 p. | 974 m² | 124 000 € | 919 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Ruee | 137 m² · 5 p. | 6 356 m² | 180 000 € | 1 314 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 98 m² · 4 p. | 2 281 m² | 114 700 € | 1 170 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Cheneau | 45 m² · 1 p. | 1 610 m² | 17 000 € | 378 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Breules | 105 m² · 3 p. | 5 941 m² | 230 000 € | 2 190 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Pontoille | 130 m² · 4 p. | 873 m² | 93 000 € | 715 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Croix | 60 m² · 2 p. | 624 m² | 35 000 € | 583 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Grange | 122 m² · 4 p. | 4 822 m² | 49 245 € | 404 |
| mars 2023 | Maison | Moulin De La Voliere | 173 m² · 5 p. | 14 953 m² | 200 000 € | 1 156 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Dues | 48 m² · 2 p. | 1 032 m² | 67 000 € | 1 396 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De L'Ouche Patassin | 52 m² · 2 p. | 560 m² | 38 000 € | 731 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blanot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blanot (maisons 919 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brazey-en-Morvan | 2,7 km | 739 (-20 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bard-le-Régulier | 5,9 km | 914 (-1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-la-Mer | 6,1 km | 862 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Liernais | 6,1 km | 957 (+4 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Chissey-en-Morvan | 6,6 km | 779 (-15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Alligny-en-Morvan | 6,6 km | 1 185 (+29 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Censerey | 7,7 km | 992 (+8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ménessaire | 8,5 km | 992 (+8 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blanot
- Quel est le prix au m² à Blanot (21430) ?
- Pour une maison, 1 170 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -8,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 649 et 1 242 €/m².
- Combien coûte une maison à Blanot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blanot sur les deux dernières années publiées est de 124 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blanot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Blanot ?
- Maison 4 pièces : 103 850 € (126 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Blanot est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane départementale (919 contre 2 120 €/m²). Autour : Brazey-en-Morvan 739 €/m², Bard-le-Régulier 914 €/m², Saint-Martin-de-la-Mer 862 €/m², Liernais 957 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blanot : 29 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Côte-d'Or
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.