Prix immobilier à Lanrivain (22480)
Prix au m² et ventes réelles à Lanrivain, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 464 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Lanrivain en bref
À Lanrivain, une maison se vend en médiane 1 058 €/m², soit 87 500 € pour 96 m² (-5,7 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Lanrivain se classe 304e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 176 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lanrivain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 661 | 12 |
| 2022 | 949 | 7 |
| 2023 | 795 | 7 |
| 2024 | 1 122 | 6 |
| 2025 | 1 058 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Lanrivain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 60 000 € | 55 m² | 1 092 | 4 |
| Maison 2 pièces | 64 500 € | 52 m² | 1 238 | 4 |
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 100 m² | 901 | 5 |
| Maison 4 pièces | 108 834 € | 108 m² | 1 028 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 169 000 € | 168 m² | 1 045 | 4 |
Les rues de Lanrivain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Rest1 045 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Kerhello1 039 €/m²4 ventes · 119 000 € médian
- Rue des Ecoliers521 €/m²5 ventes · 55 000 € médian
- Le Guiaudet500 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
- Rue Kreisker473 €/m²3 ventes · 53 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Ecoliers521 €/m²5 ventes · 55 000 € médian
- Kerhello1 039 €/m²4 ventes · 119 000 € médian
- Le Guiaudet500 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
- Le Rest1 045 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue Kreisker473 €/m²3 ventes · 53 000 € médian
Les DPE à Lanrivain
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LanrivainDernières ventes à Lanrivain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Kervern | 260 m² · 3 p. | 8 286 m² | 269 000 € | 1 035 |
| oct. 2025 | Maison | Crec H Morvan | 115 m² · 4 p. | 3 907 m² | 150 000 € | 1 304 |
| sept. 2025 | Maison | Le Guiaudet | 84 m² · 3 p. | 712 m² | 30 000 € | 357 |
| sept. 2025 | Maison | Le Magouron | 70 m² · 3 p. | 874 m² | 75 000 € | 1 071 |
| sept. 2025 | Maison | Kerpin | 50 m² · 1 p. | 3 176 m² | 55 000 € | 1 100 |
| août 2025 | Maison | Kerhello | 60 m² · 1 p. | 2 042 m² | 65 000 € | 1 083 |
| août 2025 | Maison | Le Rest | 110 m² · 4 p. | 4 494 m² | 115 000 € | 1 045 |
| août 2025 | Maison | Kerbellec | 55 m² · 2 p. | 640 m² | 80 000 € | 1 455 |
| juin 2025 | Maison | Gueroquart | 45 m² · 1 p. | 193 872 m² | 70 000 € | 1 556 |
| mai 2025 | Maison | Le Pouligou | 48 m² · 2 p. | 1 064 m² | 49 000 € | 1 021 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Ecoliers | 120 m² · 3 p. | 346 m² | 55 000 € | 458 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Ecoliers | 94 m² · 4 p. | 1 493 m² | 95 000 € | 1 011 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lanrivain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lanrivain (maisons 1 016 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Nicolas-du-Pélem | 4,2 km | 1 092 (+7 %) | — | 150 |
| Prix immobilier Trémargat | 5,2 km | 1 050 (+3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Magoar | 6,1 km | 1 062 (+5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Peumerit-Quintin | 6,5 km | 989 (-3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Kerien | 6,7 km | 837 (-18 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Kerpert | 6,8 km | 852 (-16 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Plounévez-Quintin | 7,2 km | 967 (-5 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Maël-Pestivien | 9,2 km | 902 (-11 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lanrivain
- Quel est le prix au m² à Lanrivain (22480) ?
- Pour une maison, 1 058 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -5,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 630 et 1 202 €/m².
- Combien coûte une maison à Lanrivain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lanrivain sur les deux dernières années publiées est de 87 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lanrivain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lanrivain ?
- Maison 4 pièces : 108 834 € (108 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lanrivain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Rest (1 045 €/m²), Kerhello (1 039 €/m²), Rue des Ecoliers (521 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lanrivain est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 016 contre 1 865 €/m²). Autour : Saint-Nicolas-du-Pélem 1 092 €/m², Trémargat 1 050 €/m², Magoar 1 062 €/m², Peumerit-Quintin 989 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lanrivain : 2 décembre 2025.
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