Prix immobilier à Saint-Barnabé (22600)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Barnabé, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 223 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Saint-Barnabé en bref
À Saint-Barnabé, une maison se vend en médiane 1 599 €/m², soit 123 000 € pour 90 m² (+28 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Saint-Barnabé se classe 223e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 891 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Barnabé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 012 | 12 |
| 2022 | 1 226 | 5 |
| 2023 | 1 869 | 10 |
| 2024 | 1 249 | 5 |
| 2025 | 1 599 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Barnabé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 79 750 € | 58 m² | 1 356 | 4 |
| Maison 4 pièces | 143 500 € | 85 m² | 1 882 | 7 |
| Maison 5 pièces | 191 850 € | 110 m² | 2 000 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 125 000 € | 98 m² | 1 276 | 5 |
Les rues de Saint-Barnabé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Bocage1 988 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue de la Loge1 673 €/m²3 ventes · 184 000 € médian
- Rue Pierre Mendes France1 278 €/m²4 ventes · 80 000 € médian
- Rue de Bellevue1 195 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
- Rue Verlaine1 034 €/m²3 ventes · 100 710 € médian
Les plus de ventes
- Rue Pierre Mendes France1 278 €/m²4 ventes · 80 000 € médian
- Rue de Bellevue1 195 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
- Rue de la Loge1 673 €/m²3 ventes · 184 000 € médian
- Rue du Bocage1 988 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue Verlaine1 034 €/m²3 ventes · 100 710 € médian
Les DPE à Saint-Barnabé
135 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Ville Gueno | 129 m² · 5 p. | 6 183 m² | 304 760 € | 2 362 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Lavandieres | 82 m² · 4 p. | 756 m² | 210 000 € | 2 561 |
| août 2025 | Maison | Rue Pierre Et Marie Curie | 55 m² · 2 p. | 686 m² | 56 000 € | 1 018 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Loge | 83 m² · 4 p. | 1 429 m² | 70 000 € | 843 |
| mai 2025 | Maison | Imp Du Piry | 86 m² · 4 p. | 695 m² | 194 000 € | 2 256 |
| mars 2025 | Maison | La Ville Neuve | 39 m² · 1 p. | 14 860 m² | 15 000 € | 385 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Bocage | 103 m² · 4 p. | 480 m² | 62 500 € | 607 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Mimosas | 64 m² · 4 p. | 624 m² | 123 000 € | 1 922 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 98 m² · 6 p. | 554 m² | 125 000 € | 1 276 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Pierre Mendes France | 91 m² · 5 p. | 389 m² | 191 850 € | 2 108 |
| nov. 2024 | Maison | Bocaudrain | 75 m² · 3 p. | 891 m² | 110 000 € | 1 467 |
| sept. 2024 | Maison | Le Fosse | 100 m² · 5 p. | 721 m² | 124 900 € | 1 249 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Barnabé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Barnabé (maisons 1 328 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chèze | 2,9 km | 1 140 (-14 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Loudéac | 5,1 km | 1 474 (+11 %) | 1 584 | 489 |
| Prix immobilier Saint-Maudan | 6,1 km | 1 286 (-3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier La Prénessaye | 6,4 km | 1 337 (+1 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Rohan | 6,6 km | 1 157 (-13 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Bréhan | 7,6 km | 1 364 (+3 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle | 7,8 km | 866 (-35 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Plémet | 8,6 km | 1 106 (-17 %) | 597 | 147 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Barnabé
- Quel est le prix au m² à Saint-Barnabé (22600) ?
- Pour une maison, 1 599 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +28 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 965 et 1 971 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Barnabé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Barnabé sur les deux dernières années publiées est de 123 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Barnabé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Barnabé ?
- Maison 4 pièces : 143 500 € (85 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 191 850 € (110 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Barnabé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Bocage (1 988 €/m²), Rue de la Loge (1 673 €/m²), Rue Pierre Mendes France (1 278 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Barnabé est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 328 contre 1 865 €/m²). Autour : La Chèze 1 140 €/m², Loudéac 1 474 €/m², Saint-Maudan 1 286 €/m², La Prénessaye 1 337 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Barnabé : 28 novembre 2025.
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