Prix immobilier à Saint-Gilles-les-Bois (22290)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Gilles-les-Bois, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 384 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Saint-Gilles-les-Bois en bref
À Saint-Gilles-les-Bois, une maison se vend en médiane 2 059 €/m², soit 129 000 € pour 91 m² (+46,3 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Saint-Gilles-les-Bois se classe 235e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 389 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Gilles-les-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 012 | 6 |
| 2023 | 1 263 | 9 |
| 2024 | 1 407 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Gilles-les-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 70 m² | 1 429 | 3 |
| Maison 4 pièces | 162 500 € | 92 m² | 1 576 | 6 |
| Maison 5 pièces | 122 000 € | 98 m² | 1 248 | 4 |
Les rues de Saint-Gilles-les-Bois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Forge2 059 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Impasse Kermabones1 429 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue de Ty Coat1 250 €/m²3 ventes · 91 100 € médian
- Rue Tugdual de Kermoysan858 €/m²4 ventes · 112 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Tugdual de Kermoysan858 €/m²4 ventes · 112 000 € médian
- Impasse Kermabones1 429 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue de la Forge2 059 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue de Ty Coat1 250 €/m²3 ventes · 91 100 € médian
Les DPE à Saint-Gilles-les-Bois
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Groas Ru | 92 m² · 4 p. | 4 614 m² | 232 800 € | 2 530 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Ty Coat | 44 m² · 1 p. | 158 m² | 73 000 € | 1 659 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Forge | 68 m² · 2 p. | 1 495 m² | 140 000 € | 2 059 |
| nov. 2024 | Maison | Groas Ru | 92 m² · 4 p. | 4 614 m² | 208 750 € | 2 269 |
| nov. 2024 | Maison | Le Marques | 75 m² · 1 p. | 6 120 m² | 80 000 € | 1 067 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Kermabones | 70 m² · 3 p. | 312 m² | 100 000 € | 1 429 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Tugdual De Kermoysan | 121 m² · 6 p. | 698 m² | 129 000 € | 1 066 |
| août 2024 | Maison | Kerhelary | 100 m² · 5 p. | 2 375 m² | 146 000 € | 1 460 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Bel Air | 70 m² · 4 p. | 630 m² | 97 000 € | 1 386 |
| déc. 2023 | Maison | Pen An Guern | 95 m² · 4 p. | 18 940 m² | 120 000 € | 1 263 |
| oct. 2023 | Maison | Kernidol | 145 m² · 5 p. | 5 029 m² | 182 000 € | 1 255 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Tugdual De Kermoysan | 119 m² · 4 p. | 4 422 m² | 205 000 € | 1 723 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Gilles-les-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Gilles-les-Bois (maisons 1 259 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trévérec | 2,4 km | 1 625 (+29 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Le Faouët | 2,8 km | 1 453 (+15 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Clet | 3,7 km | 1 419 (+13 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Gommenec'h | 3,8 km | 1 396 (+11 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Pommerit-le-Vicomte | 4,3 km | 1 394 (+11 %) | 524 | 70 |
| Prix immobilier Tréméven | 4,4 km | 1 606 (+28 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Quemper-Guézennec | 5,0 km | 1 500 (+19 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Lannebert | 5,7 km | 1 140 (-9 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Gilles-les-Bois
- Quel est le prix au m² à Saint-Gilles-les-Bois (22290) ?
- Pour une maison, 2 059 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +46,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 066 et 1 609 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Gilles-les-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Gilles-les-Bois sur les deux dernières années publiées est de 129 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Gilles-les-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Gilles-les-Bois ?
- Maison 4 pièces : 162 500 € (92 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 122 000 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Gilles-les-Bois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Forge (2 059 €/m²), Impasse Kermabones (1 429 €/m²), Rue de Ty Coat (1 250 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Gilles-les-Bois est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 259 contre 1 865 €/m²). Autour : Trévérec 1 625 €/m², Le Faouët 1 453 €/m², Saint-Clet 1 419 €/m², Gommenec'h 1 396 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Gilles-les-Bois : 29 août 2025.
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